В ответ на:

---

(изначально бралось на).

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

Запутанно. А сколько ты уже выплатил по телу и сколько процентов?

---

Я же всё написал. Это кредитная линия, т.е. тело платишь как хочешь, можешь вообще не платить пока срок не вышел. И поскольку сейчас зарплаты хватает только не проценты, то тело не платиться. До кризиса я немного тела выплатил, но осталось почти половина начальной стоимости квартиры. И если гривна просядет ниже 10грн/доллар (или если опять урежут премию) то я и проценты не смогу платить.
Основной вопрос в другом — просядет ли в ближайший год рынок недвижимости и просядет ли гривна сильно больше 8.

В ответ на:

---

Сколько первоначальный взнос был. Только ты можешь посчитать: выгодно тебе ее продавать сейчас или нет.

---

В ответ на:

---

Сколько она стоить может - это лучше зайди в месные риелторские канторы - они те скажут примерную стоимость "за которую можна продать".

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

просядет ли в ближайший год рынок недвижимости и просядет ли гривна сильно больше 8.

---

Это еще тот вопрос. Боюсь, что более-менне вероятный прогноз по этим вопросам не даст никто. Как говорят преферансисты "знал бы прикуп - жил бы в Сочи".

А что касается минимизации потерь - если только обслуживание кредита сжирает почти все доходы при зависшем теле кредита - ИМХО лучше как можно раньше избавляться от такой обузы. Разве что есть реальная перспектива заметно улучшить уровень доходов.

Успехов в решении проблемы

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

Основной вопрос в другом — просядет ли в ближайший год рынок недвижимости и просядет ли гривна сильно больше 8.

---

ИМХО гривнюка нужно было просаживать как можно сильней (может и 20грн/1юсд ), но походу, экономику решили убить в угоду выборам и рейтингам, поэтому, после выборов мы увидим и 10 и 15 грн за доллар. На падение доллара уповать не стоит, поскольку за долларом повалится и евра, а за ними и все остальные валюты, а поскольку фактически у нас производства уже ОЧЕНЬ мало, да и себестоимость нашей продукции ОЧЕНЬ высокая, гривня, при таком исходе, будет падать в геометрической прогрессии
Недвиж будет просаживаться и дальше, но не такими темпами как многие хотят и как обычно в нашей стране, его стоимость не будет связана с уровнем доходов населения Попробуйте просмотреть уровень средней з/п в 2003 году и стоимость квадрата и сравнить с аналогичными данными на сейчас. Навскидку (если ничего не путаю) средняя з/п в 2003 году была около 100 баксов и стоимость квадрата 500-800 баксов, сейчас средняя з/п около 500 долларов и стоимость квадрата 1300-4000 долларов - вопрос в том, что з/п падают...

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

Это от Союз-Инвеста квартиры? Вроде на сайте у них 3-х комнатные около 550 долларов за квадрат продают, правда в еще несданных домах, отсюда и отталкивайся. Думаю реально за сданный дом 650 за квадрат запросить можно.

---

В ответ на:

---

Хотя трешки в СЕЛЕ не очень наверное котируются.

---

В ответ на:

---

Если жить там не жмет, и такая ситуация как у тебя, наверное лично я слил бы

---

В ответ на:

---

НО дадут ли через полгода тебе кредит по твоей кредитной линии и будет ли твой банк вообще существовать через полгода тоже вопрос.

---

Тут можно только гадать.

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

я бы предпочёл Поздняки.

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

В ответ на:

---

я бы предпочёл Поздняки.

---

ПОЗНЯКИ

---

Да лишь бы не Вторяки. Исправил.

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

В ответ на:

---

В ответ на:

---

я бы предпочёл Поздняки.

---

ПОЗНЯКИ

---

Да лишь бы не Вторяки. Исправил.

---

А Печерск не хочешь?

Редагувати

Відповісти

Цитувати