Autoua.net → Форум → Будівництво та ремонт нерухомості →

Если кто хочет построить небольшой домик под Киевом...

Відповісти

ChandlerBing | V.I.P

Если кто хочет построить небольшой домик под Киевом...

23 апреля 2009 в 23:45

...но у кого нет земельки под это дело - есть авантюрное предложение.
Существует участок, в легендарном Гатном (не в селе, а в коттеджном городке), 15 соток, размерами 36,6 м на 41 м. Меняю половину участочка на коробку дома на второй половине. Можно даже сразу два одинаковых домика строить, там щас такое модно. Для стройки время очень благоприятное, доллар вырос, а цены на материалы не только не выросли, а даже снизились (по крайней мере на ЖБИ так точно). Рядом завод ЖБИ, обещаю режим максимального благоприятствования и всяческие скидки (бетон, цемент, арматура, изделия, доставка - можно сэкономить). Электричество, вода - уже на участке.
Участок на этапе экспертизы в земельных ресурсах.
Разрешаю поржать и поглумиться с предложения

З.Ы. Территориально - сразу за Одесским КПП, справа по ходу на Одессу. Трассу видно вдалеке, но не слышно. Если обойдетесь без матерных слов - покажу фотки

TUZZIK | V.I.P

Re: Если кто хочет построить небольшой домик под Киевом...

[Re: ChandlerBing] 24 апреля 2009 в 01:37

вот ты демон

Magus | Freelancer

Re: Если кто хочет построить небольшой домик под Киевом...

[Re: TUZZIK] 24 апреля 2009 в 01:41

В ответ на:

вот ты демон

хуже. просто зараза

valdex | чужой

Re: Если кто хочет построить небольшой домик под Киевом...

[Re: ChandlerBing] 24 апреля 2009 в 05:57

Ага, ять, не выросли. Ябдажесказал никуясебе выросли, говнокартон вон за полтинник перевалил, и ага, цемент зораззо вчера больше 20 стал за мешок 400ки

Outdriver | подсевший на форум

Re: Если кто хочет построить небольшой домик под Киевом...

[Re: ChandlerBing] 24 апреля 2009 в 07:18

Давай хфоты

Что с газом?

ChandlerBing | V.I.P

Re: Если кто хочет построить небольшой домик под Киевом...

[Re: valdex] 24 апреля 2009 в 07:26

Добро пожаловать к нам

У нас мешьше 20 грн как был, так пока и остался. А 500-ка - здолбуновский, чистый.

ChandlerBing | V.I.P

Re: Если кто хочет построить небольшой домик под Киевом...

[Re: Outdriver] 24 апреля 2009 в 07:29

Газ - у соседа через участок. Это метров 50. Линия частная, сбрасивались пара-тройка мужиков... Разрешили подключиться, я спрашивал. Они это делали давно, и им это обошлось по нынешним меркам практически нашару, потому они добрые

ChandlerBing | V.I.P

Re: Если кто хочет построить небольшой домик под Киевом...

[Re: Magus] 24 апреля 2009 в 07:30

Спасибо, что не послали

KosEroh | важничающий писатель

Re: Если кто хочет построить небольшой домик под Киевом...

[Re: ChandlerBing] 24 апреля 2009 в 09:21

Попробуй вот сюда объявление повесить - там строителей побольше тусуется :-)

П.С. очень юридически сложный вариант ты предложил - оформлять как будешь сделку? как куплю-продажу земли и договор подряда на строительство? нужна лицензия, фирма, и т.д. Как определить стоимость земли и строительства? как контролировать качество и сроки? какие штрафные санкции? короче, куча вопросов, если дойдет дело до споров - годами потом по судам можно будет ходить...
а жить "с этим" нужно будет через забор/стенку...

может, обождешь пару лет да возьмешь кредит на стройку? ну или продать просто половину участка, а на вырученные деньги построиться, но самому.

Абрвалг | IesuiT

Re: Если кто хочет построить небольшой домик под Киевом...

[Re: KosEroh] 24 апреля 2009 в 10:01

думаю самое реальное это продать пол участка, потому как на такие схемы мало кто согласится. Может и есть где то желающий так заиметь кусок земли, ибо на всяк товар....., но где ж этого желающего найти:)?

elia | и.о. пользователя

Re: Если кто хочет построить небольшой домик под Киевом...

[Re: ChandlerBing] 24 апреля 2009 в 11:07

В ответ на:

З.Ы. Территориально - сразу за Одесским КПП, справа по ходу на Одессу. Трассу видно вдалеке, но не слышно. Если обойдетесь без матерных слов - покажу фотки

Лучше адрес участка скажи

Alex2064 | V.I.P

Re: Если кто хочет построить небольшой домик под Киевом...

[Re: ChandlerBing] 24 апреля 2009 в 12:39

Да и не помешало бы знать, во скок ща коробка обойдется. А они по размерам разные бывают

ChandlerBing | V.I.P

Re: Если кто хочет построить небольшой домик под Киевом...

[Re: Alex2064] 25 апреля 2009 в 10:34

Конечно разные. Но тут все привязывается к стоимости 7,5 соток земли, так что особо не разгонишься

А сколько стоит земля - это нужно договариваться. Что радует - люди начинают потихоньку понимать разницу между квартирой и автономным домом в близком пригороде

Спасибо Лёне-космосу

ChandlerBing | V.I.P

Re: Если кто хочет построить небольшой домик под Киевом...

[Re: elia] 25 апреля 2009 в 10:37

Координаты? )) Я подготовлю )

ChandlerBing | V.I.P

Re: Если кто хочет построить небольшой домик под Киевом...

[Re: KosEroh] 25 апреля 2009 в 10:44

А никто и не говорил, что будет легко

Это как... протокол о намерениях. Который фиксирует наличие ЖЕЛАНИЯ. А остальное - детали.
Кредит - это последнее, на что я обращу внимание. Проще уже с живым человеком договориться.
Продать - да, это вариант. Как и тот, что я озвучил. Это все - варианты. Какой-то должен сработать. Просто на мою авантюрную мысль натолкнули несколько участков с двумя домами одинаковыми (а еще есть у нас двойные дома, и один большой дом на две-четыре семьи тоже в моде). Значит, интерес есть.

Alex2064 | V.I.P

Re: Если кто хочет построить небольшой домик под Киевом...

[Re: ChandlerBing] 25 апреля 2009 в 11:36

Я ж не просил точную цифирь. Мне порядок интересен. Если это 1к баксов, то хоть завтра начнем, а если 100 - то упс, подождем.

ChandlerBing | V.I.P

Re: Если кто хочет построить небольшой домик под Киевом...

[Re: Alex2064] 25 апреля 2009 в 11:49

Это нечто среднее ))
100К - щас и цен-то у нас таких нет... Кризис. Хотя были, не скрою. Последняя покупка (соседом) - 180К за участок (по 12К за сотку). Но это было до...

ChandlerBing | V.I.P

Re: Если кто хочет построить небольшой домик под Киевом...

[Re: Alex2064] 25 апреля 2009 в 11:54

Начинать сразу нельзя ))
Нужно сначала потрындеть.... Это же идея. Попробовать ее на излом, на изгиб... А вдруг что-то получится? Вдруг выйдет так, что обеим сторонам будет интересно? Всяко может быть. Сколько раз так бывало, что вроде глупость, а потом бабах! - и все получается.
У меня масса примеров, когда люди рисковали и получали результат (положительный)

Правда, есть и отрицательные... Когда, например, пай покупался за 350К, а продавался за 170