Стоит ли покупать участок???? / Будівництво та ремонт нерухомості

Lan | Супер писатель!

Стоит ли покупать участок????

16 сентября 2009 в 13:09

Прикріплені файли (0 завантажити)

Собсно предлагают знакомые участок 9 соток в Винницкой области Нимировский район, с. Малая Бушинка. На берегу р. Южный Буг (10 м от участка), форма вроде правильная, рядом 20м от участка ВВ линия, не далеко проведён газ. Участок приватизирован, под застройку. Сотка - 100$. Понятно, что от Киева не близко - 300км. Брать для того чтобы строиться не планирую

Стоит ли брать данную земельку дабы через н-ное колво годиков перепродать?

Хочу выслушать Ваше мнение господа

С Уважением Lan

Собсно предлагают знакомые участок 9 соток в Винницкой области Нимировский район, с. Малая Бушинка

Змінено Lan (13:13 16/09/2009)

Lan | Супер писатель!

Re: Стоит ли покупать участок????

[Re: Lan] 16 сентября 2009 в 13:15

Прикріплені файли (0 завантажити)

Малая Бушинка

Пастор Шланг | Достоевский

Re: Стоит ли покупать участок????

[Re: Lan] 16 сентября 2009 в 13:15

В ответ на:

Собсно предлагают знакомые участок 9 соток в Винницкой области Нимировский район, с. Малая Бушинка. На берегу р. Южный Буг (10 м от участка), форма вроде правильная, рядом 20м от участка ВВ линия, не далеко проведён газ. Участок приватизирован, под застройку. Сотка - 100$. Понятно, что от Киева не близко - 300км. Брать для того чтобы строиться не планирую Стоит ли брать данную земельку дабы через н-ное колво годиков перепродать?

Хочу выслушать Ваше мнение господа

С Уважением Lan

Я бы взял по трем очевидным причинам:
1. р. Южный Буг (10 м от участка)
2. под застройку
3. 900$

Но нужно еще знать, сколько полный цикл покупки-продажи потянет по деньгам, и про налоги, чтобы понять стоит ли оно того..

deleted | Анонім

Re: Стоит ли покупать участок????

[Re: Lan] 16 сентября 2009 в 13:26

якщо не будеш там жити, то не брати.

Lan | Супер писатель!

Re: Стоит ли покупать участок????

[Re: Пастор Шланг] 16 сентября 2009 в 13:38

А какие варианты могут быть по переоформлению на нового покупателя???? А если к примеру дарственную оформить? А?

Братцы а как лучше?

Какие налоги ещё платить? Она ж (земля) кушать не просит

Lan | Супер писатель!

Re: Стоит ли покупать участок????

[Re: ] 16 сентября 2009 в 15:44

Почему?

Xit | СуперСтар

Re: Стоит ли покупать участок????

[Re: Lan] 16 сентября 2009 в 16:05

самый большой минус

В ответ на:

рядом 20м от участка ВВ линия

. Сколько там киловольт?

deleted | Анонім

Re: Стоит ли покупать участок????

[Re: Lan] 16 сентября 2009 в 16:09

В ответ на:

Почему?

ціна не шара.
далеко і площа мала.
якби було б хоча б 20 соток і дууууже гарний краєвид...

Lan | Супер писатель!

Re: Стоит ли покупать участок????

[Re: Xit] 16 сентября 2009 в 16:17

Спасибо за осторожность.... уточню

Но как ранее говорили вроде стоят столбы, значит можно делать предположение, что не особо опасно?

Lan | Супер писатель!

Re: Стоит ли покупать участок????

[Re: ] 16 сентября 2009 в 16:18

Вы полагаете, что цена завышена? А как за 800?

sashkaa | V.I.P

Re: Стоит ли покупать участок????

[Re: Lan] 16 сентября 2009 в 16:51

Если перепродать то соседство с высоковольткой большой "-". Зачем брать по соседству с ней если рядом будет без нее. Эт о будет психология потенц. покупателей

deleted | Анонім

Re: Стоит ли покупать участок????

[Re: Lan] 16 сентября 2009 в 17:07

В ответ на:

Вы полагаете, что цена завышена? А как за 800?

ну якщо ви хочете наварити 100-200 за пару років, то можна

CRX | Супер писатель!

Re: Стоит ли покупать участок????

[Re: Lan] 16 сентября 2009 в 18:01

Цена для села в Винницкой области очень немаленькая. Во многих селах там за $300-400 продают участок в 10-20 соток целиком, да еще какую-то мазанку в придачу.

Банзай | V.I.P

Re: Стоит ли покупать участок????

[Re: CRX] 16 сентября 2009 в 19:27

В ответ на:

Цена для села в Винницкой области очень немаленькая. Во многих селах там за $300-400 продают участок в 10-20 соток целиком, да еще какую-то мазанку в придачу.

Золотые слова... К тому же, продают годами...

driver251 | Тайный мастЕр

Re: Стоит ли покупать участок????

[Re: Lan] 16 сентября 2009 в 19:58

есть смысл прокатиться туда на место (без продавца и не посвящая его) и на месте у бабок, у прохожих, в местном магазинчике поинтересоваться уровнем цен (хотелок), обязательно уточняя "... а в каком году его купили/продали за эти деньги?..."
заоодно и краевидами полюбоваться
----------------------
ИМХО: цена расчитана исключительно на "богатых киевлянчегов, у которых денег куры не клюют". При стоимости даже по 20 баксов за сотку, три - четыре поездки на автомобиле для оформления документов при покупке и три - четыре поездки при продаже съедят на нет весь потенциальный инвестдоход

driver251 | Тайный мастЕр

Re: Стоит ли покупать участок????

[Re: Lan] 16 сентября 2009 в 20:09

Прикріплені файли (0 завантажити)

Кстати, в г. Кировограде в дачном кооперативе, в 2007 году (июль) сделал такое вот фото. В Киеве уже в полный рост стояла паника: "покупай землю (квартиру, недвижку, гараж...) - она всегда в цене и будет только дорожать" 40 минут неспешным (прогулочным) шагом от троллейбусной остановки
Люди в регионах набрались земли как собака блох. И не обрабатывают и продать не могут (нет реального покупателя в регионе, а ездить за 200-300 км - нафиг нужно)

Кстати, в г. Кировограде в дачном кооперативе, в 2007 году (июль) сделал такое вот фото

Lan | Супер писатель!

Re: Стоит ли покупать участок????

[Re: driver251] 17 сентября 2009 в 08:14

Спасибо Братцы Переубедили

С хотелкой разобрался

Тему можно закрывать

driver251 | Тайный мастЕр

Re: Стоит ли покупать участок????

[Re: Lan] 17 сентября 2009 в 09:00

В ответ на:

дом, 38 кв.м., жилой, Бобровицкий р-н, с.Катериновка, 70 соток земли, чернозём, плодоносящий сад, свой колодец, 3500у.е. дом

взято вот ТУТ

driver251 | Тайный мастЕр

Re: Стоит ли покупать участок????

[Re: driver251] 17 сентября 2009 в 09:07

В ответ на:

В ответ на:

дом, 38 кв.м., жилой, Бобровицкий р-н, с.Катериновка, 70 соток земли, чернозём, плодоносящий сад, свой колодец, 3500у.е. дом

взято вот ТУТ

и при этом, таких объявлений - море, т.к. 150-170 км от Киева, это уже начинает напрягать. Местное население относится к тебе как к чужаку (а ты для них действительно чужак). Местные купить не могут (не хотят, нет денег) но если покупает приезжий, то для них это "брошенный вызов". тут говорить можно много.
-------------------------------
а зачем тему-то закрывать? тут флудить и флудить

Lan | Супер писатель!

Re: Стоит ли покупать участок????

[Re: driver251] 17 сентября 2009 в 09:19

100%

Стоит ли покупать участок????

Стоит ли покупать участок????

Додаткова інформація

Модератор: