autoua
×
Это мобильная версия форума. Перейти на обычную версию форума ×
Вход
i10 | опытный писатель **
Оцените участок
31 января 2010 в 17:06
Сколько, по-вашему, может стоить сейчас участок в Чабанах под застройку? Ровный, прямоугольный, 15 соток. 100м грунтовки и 300м асфальта до одесской трассы. Газ и электрика есть (проходят рядом), всего остального нет.

От чего еще может зависеть цена?

P.S Мопед не мой
Змінено i10 (19:59 31/01/2010)
Outdriver | подсевший на форум ** Модератор
Re: Оцените участок
[Re: i10] 31 января 2010 в 17:18
газ и эл.энергия есть на участке или рядом проходят?
i10 | опытный писатель **
Re: Оцените участок
[Re: Outdriver] 31 января 2010 в 17:23
Скорее рядом. Сейчас исправлю в сообщении.
ChandlerBing | V.I.P **
Re: Оцените участок
[Re: i10] 31 января 2010 в 17:59
Очень сильно зависит от возможности подключения света/газа. Потому как дорогое это там удовольствие.
Outdriver | подсевший на форум ** Модератор
Re: Оцените участок
[Re: i10] 31 января 2010 в 18:03
В ответ на:

Скорее рядом. Сейчас исправлю в сообщении.


Хм, а сколько стоят газ+эл.энергия?
Если интересен совет, скажу - пусть хозяин проведет коммуникации на участок - продать будет легче. Я сам сейчас пермонентно ищу участок в данном районе, участков с коммуникациями по вменяемой цене нет, есть куча участков по приемлемой цене с коммуникациями "рядом", но чтобы "рядом" стало "на участке", просят 20к баксов (Крюковщина)
i10 | опытный писатель **
Re: Оцените участок
[Re: Outdriver] 31 января 2010 в 18:18
Попросил хозяина узнать по этому поводу. Может быть завтра будет какая-нибудь информация. А вообще-то там газ и свет есть у соседей. Так что денег это будет стоить много только если захочет навариться какой-нить чиновник

И все же рубите приблизительные цены господа

P.S Лет с 10 назад в Херсонской области провести газ в микрорайон + подключить к дому стоило около 1500 гривен
Outdriver | подсевший на форум ** Модератор
Re: Оцените участок
[Re: i10] 31 января 2010 в 18:38
В ответ на:

P.S Лет с 10 назад в Херсонской области провести газ в микрорайон + подключить к дому стоило около 1500 гривен


А на сегодня подвод газа к дому - около 40к грн. только официальных платежей
D.T.George | Достоевский ***
Re: Оцените участок
[Re: Outdriver] 31 января 2010 в 19:48
В ответ на:

А на сегодня подвод газа к дому - около 40к грн. только официальных платежей




да ну??? это если в селе или везде так?
i10 | опытный писатель **
Re: Оцените участок
[Re: Outdriver] 31 января 2010 в 19:52
Еще вопрос такой: кто знает как делают оценку в конторах по оценке земли?
Например первые которые нашел:тыц тыц
Выгодно ли им занижать либо завышать реальную стоимость?
Outdriver | подсевший на форум ** Модератор
Re: Оцените участок
[Re: D.T.George] 31 января 2010 в 20:30
В ответ на:

В ответ на:

А на сегодня подвод газа к дому - около 40к грн. только официальных платежей




да ну??? это если в селе или везде так?


Привет Да, везде, с весны 2009 кажется
Outdriver | подсевший на форум ** Модератор
Re: Оцените участок
[Re: i10] 31 января 2010 в 20:35
В ответ на:

Еще вопрос такой: кто знает как делают оценку в конторах по оценке земли?
Например первые которые нашел:тыц тыц
Выгодно ли им занижать либо завышать реальную стоимость?


У меня хобби - оценка Сертификат даже продлил А если серьезно, то оценщик "рисует" +/- цену "хотелок" на рынке, но если его "заинтересовать", то может завысить/занизить
Я сейчас не практикую, но, если есть желание - скидку обеспечу, все документы будут - ок -- велкам в личку
i10 | опытный писатель **
Re: Оцените участок
[Re: Outdriver] 31 января 2010 в 21:50
В ответ на:

но если его "заинтересовать", то может завысить/занизить



почему-то я так и подумал.

В ответ на:

если есть желание - скидку обеспечу, все документы будут - ок -- велкам в личку



Это ок. Я тебя запомнил - так и знай
Но мне бы сейчас "нарисовать" вилку - хотя бы приблизительную. Насколько я полазил по тырнетам, продают от 8куе до 20куе за сотку. Но вот откуда берется такая разница - я так и не понял.
Outdriver | подсевший на форум ** Модератор
Re: Оцените участок
[Re: i10] 31 января 2010 в 21:59
В ответ на:

Но мне бы сейчас "нарисовать" вилку - хотя бы приблизительную. Насколько я полазил по тырнетам, продают от 8куе до 20куе за сотку. Но вот откуда берется такая разница - я так и не понял.


Мне бы тоже хотелось посмотреть на участок по 20кб за сотку - может, на участке газопровод с рос.газом

Цена зависит от желания продавца продать. ИМХО, цена за сотку не может быть выше 3000 баксов/сотка с условием, что коммуникации на участке За 8 000 стоит ждать настоящего ценителя Чабанов
i10 | опытный писатель **
Re: Оцените участок
[Re: Outdriver] 31 января 2010 в 22:21
В ответ на:

Мне бы тоже хотелось посмотреть на участок по 20кб за сотку



Ну дык смотри
Чабаны:11с возле леса,коммуникации по границе участка 15с. в 500м. от Одесского рынка, коммуникации на уч-ке, квадратный.По улице новострои. Цена 20 000у.е./1с.
Вредный Хряк | V.I.P ***
Re: Оцените участок
[Re: i10] 31 января 2010 в 22:32
В ответ на:

В ответ на:

Мне бы тоже хотелось посмотреть на участок по 20кб за сотку



Ну дык смотри
Чабаны:11с возле леса,коммуникации по границе участка 15с. в 500м. от Одесского рынка, коммуникации на уч-ке, квадратный.По улице новострои. Цена 20 000у.е./1с.




это была летняя хотелка от безысходности, смотри дату публикации .

как есть -- 3-4, если электричество и газ станут на участке, то 4-5. если повезёт. имхо.
i10 | опытный писатель **
Re: Оцените участок
[Re: Вредный Хряк] 31 января 2010 в 22:51
Хе-хе, вот еще
20 килобаксов раз
20 килобаксов два

А за 3-4 тысячи найти не могу
TUZZIK | V.I.P **
Re: Оцените участок
[Re: i10] 31 января 2010 в 22:58
Камрад Букмекер в Гатном(напротив)- продает давно,упорно....
начинал с 6.5....опустил до 4.5 ...торгуется до сих пор....
ChandlerBing | V.I.P **
Re: Оцените участок
[Re: TUZZIK] 31 января 2010 в 23:23
От так и распространяются слухи
Цена была 6,5К, это правда, но никто не торгуется, а цифра 4,5 - это то, что предлагали максимальное типа "даю 4-4,5, в зависимости от результатов просмотра". Но было это давно и многое с тех пор поменялось...
Так что нинада этих вот, на Э
TUZZIK | V.I.P **
Re: Оцените участок
[Re: ChandlerBing] 31 января 2010 в 23:29
а...просто помню начальную,помню торги....

Но 20 за сотку даже ты не просил
Банзай | V.I.P *
Re: Оцените участок
[Re: TUZZIK] 1 февраля 2010 в 13:03
Могу для ориентировки сказать цену на участок в Буче. Асфальт до участка, электричество - линия вдоль участка, мощность для подключения ЕСТЬ! Газ - труба вдоль участка, только врезаться. Цена 5К за сотку. Никому оно и [*****] не надо за такие деньги...
Додаткова інформація
Модератор:

 moderator, Outdriver 

0 користувачів і 150 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 4002