Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не / Вирішення побутових проблем

КОРЧагин | Большой Человек

Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

25 ноября 2010 в 14:39

Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не на длительный срок. Последний раз снимал квартиру 4 года. Порядочность и своевременную оплату гарантрую. Предпочтение ул. Волынская, Ушинского, Смелянская, Донецкая, Мишина, Мартиросяна, Воздухофлотский пр-т., включительно Соломенскую.
Александр
О97 71О 77 47

КОРЧагин | Большой Человек

Re: Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

[Re: КОРЧагин] 1 декабря 2010 в 17:01

Ещё очень актуально. Рассматриваю уже и другие районы. По телефонам одно кидалово, все предлогают какието базы, о которых многим уже известно

KuN | СуперСтар

Re: Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

[Re: КОРЧагин] 1 декабря 2010 в 17:21

А где ты те телефоны брал?

spd | IesuiT

Re: Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

[Re: КОРЧагин] 1 декабря 2010 в 18:39

Попробуй на realt.ua и slando посмотреть - там без посредников есть объявы. Еще люди хвалили arendainform.com - там вроде как актуальная база телефонов владельцев.

Leonardo | member

Re: Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

[Re: spd] 2 декабря 2010 в 13:03

Не покупайте базы, это обман. У нас есть идея: мы создаем союз арендаторов, там люди помогают заселиться на свое место, когда освобождают квартиры. При большом количестве участников станет возможным прямой обмен квартирами и прямыми контактами. Кроме того вы можете получить вознаграждение если поможете кому-то въехать на вашу прежнюю квартиру.

КОРЧагин | Большой Человек

Re: Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

[Re: KuN] 2 декабря 2010 в 16:33

В ответ на:

А где ты те телефоны брал?

В инэте, где ж ещё

КОРЧагин | Большой Человек

Re: Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

[Re: Leonardo] 2 декабря 2010 в 16:34

В ответ на:

Не покупайте базы, это обман. У нас есть идея: мы создаем союз арендаторов, там люди помогают заселиться на свое место, когда освобождают квартиры. При большом количестве участников станет возможным прямой обмен квартирами и прямыми контактами. Кроме того вы можете получить вознаграждение если поможете кому-то въехать на вашу прежнюю квартиру.

Я уже столкнулся с этой проблемой, но денег не отдал...... развод чистой воды.

КОРЧагин | Большой Человек

Re: Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

[Re: spd] 2 декабря 2010 в 16:58

В ответ на:

Попробуй на realt.ua и slando посмотреть - там без посредников есть объявы. Еще люди хвалили arendainform.com - там вроде как актуальная база телефонов владельцев.

На slando мизер, в основном все те же "продавці баз", всё равно спасибо за отклик

Leonardo | member

Re: Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

[Re: КОРЧагин] 2 декабря 2010 в 17:00

В ответ на:

Я уже столкнулся с этой проблемой, но денег не отдал...... развод чистой воды.

Конечно, хорошие недорогие квартиры с адекватными хозяевами расходятся за несколько часов. Поэтому можно представить что попадает в эти базы, если там задержка в недели.

Могу рассказать как я обычно искал жилье:
Звоню по объявлениям которые есть в Авизо. Прямых квартир там практически нет, одни заманухи, но это не страшно. Что бы ни было в объявлении, в 99,9 случаях из 100 это агенство и вы услышите стандартные вопросы оператора, он запишет что вы ищете, попросит оставить контактный телефон и положит трубку.

Главная задача оставить свои контакты как можно большему количеству агентов. А дальше готовьтесь к марафону. Вам будут звонить и предлагать смотреть квартиры. При чем все подряд, им наплевать что вы описывали в заявке, потому что сами агенты квартиру еще не видели и как правило идут ее смотреть одновременно с вами и договариваются о просмотре с несколькими арендаторами сразу с интервалом в 10-15 минут.

Как я уже сказал, хорошие квартиры расходятся за пару часов, поэтому вы можете договориться о просмотре, вечером после работы пробиваться сквозь пробки куда-то в назначенное место, а там у порога узнаете что квартира уже сдана тем, кто договорился просматривать ее перед вами. И так каждый день. В общем, этот марафон продолжается, пока вы не найдете что-то подходящее. Готовьтесь отсеивать убитые варианты и терпеть непорядочность и не пунктуальность агентов и хамство хозяев.

Вот такой личный опыт.
Успехов в поиске!

КОРЧагин | Большой Человек

Re: Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

[Re: Leonardo] 2 декабря 2010 в 17:33

Спасибо, я уже тоже проходил эти круги, снял квартиру и жил 4 года, но когда съезжал, хозяка чуть ли не со слезами прощалась (интима не было)

malisk | member

Re: Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

[Re: КОРЧагин] 3 декабря 2010 в 13:12

Последнюю квартиру сняли при помощи сайта http://www.domik.net/mod/board/ сняли быстро, удачно.
Там постоянно обновляется инфа. Удачи в поиске

KuN | СуперСтар

Re: Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

[Re: КОРЧагин] 3 декабря 2010 в 14:02

В ответ на:

В ответ на:

А где ты те телефоны брал?

В инэте, где ж ещё

Я имел ввиду на каком сайте. Ясно что в инете.

Leonardo | member

Re: Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

[Re: malisk] 3 декабря 2010 в 14:27

В ответ на:

Последнюю квартиру сняли при помощи сайта http://www.domik.net/mod/board/ сняли быстро, удачно.
Там постоянно обновляется инфа. Удачи в поиске

Я когда им звонил, называл номера объектов найденных на их сайте, они просто морозились, предлагали что-то другое или переключали на кого-то в бесконечность. У них там те же заманухи но с фотографиями и офисменеджером

spd | IesuiT

Re: Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

[Re: КОРЧагин] 3 декабря 2010 в 17:20

Удачи

Недавно в реале наслушался ужастиков, как тяжело снять квартиру, а теперь и здесь подтверждение

dim71 | опытный писатель

Re: Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

[Re: Leonardo] 3 декабря 2010 в 18:19

это не просто ссылка на сайт агентства, а доска объявлений на портале, туда объявы кидают все кому не лень, ну и на самом сайте тоже конечно есть и заманухи и просто куча не актуальных объектов

Leonardo | member

Re: Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

[Re: dim71] 3 декабря 2010 в 19:16

В ответ на:

это не просто ссылка на сайт агентства, а доска объявлений на портале, туда объявы кидают все кому не лень, ну и на самом сайте тоже конечно есть и заманухи и просто куча не актуальных объектов

люди, эти объявы - посредников, неужели же вы не понимаете, не выгодно хозяевам напрямую сдавать! Они это делают через брокеров. Уж сколько я наобщался с хозяевами... это не те люди которые вообще понимают что такое интернет, особенно хозяева недорогих квартир с простым ремонтом. Как правило это люди отсталых профессий и аренда для них сущетвенный источник дохода.

Как происходит весь процесс: какая-то баба сдает квартиру. Когда жильцы съезжают, она в тот же день звонит своей подружке-брокерше или просто брокерше которую ей ее бабы-подружки насоветовали. Эта брокерша в тот же вечер приводит несколько арендаторов и если все вменяемые, то квартира кому-то из них сдается. Если кто-то кому-то не понравился, то следующий вечер все повторяется. При этом у этой бабы-брокерши очень часто теплые отношения с хозяйкой, потому что она не первый год уже сдает. Хозяйка помогает брокерше заработать и получает в тот же вечер квартиранта без задержек не ударив и пальцем о палец.
На кой фиг ей сидеть на сайте домик.нет и набирать объявление, принимать звонки от всяких неадекватов, договариваться о показах... она ж не знает что к чему, ей нужна поддержка, тем более что все оплачивает арендатор.

А у брокерши семейный бизнес: она автоматом дает объявления-заманухи в Авизо а на телефоне сидит какая-то старуха на кухне, которой все пофиг, главное записать сколько комнат вы хотите, этаж, с мебель/без, на какую сумму рассчитывает, контактный телефон. Таким образом она просто пополняет базу активных арендаторов и не факт что у нее в тот момент есть квартиры на показ. Просто чтоб было. А вы звоня по этим объявлениям наивно полагаете что там агентство с вариантами

spd | IesuiT

Re: Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

[Re: Leonardo] 3 декабря 2010 в 19:51

В ответ на:

люди, эти объявы - посредников, неужели же вы не понимаете, не выгодно хозяевам напрямую сдавать! Они это делают через брокеров. Уж сколько я наобщался с хозяевами...

Посредники есть разные

Владельцу выгоднее сдать быстрее, но для этого надо самому дать рекламу и принять несколько сотен звонков и десяток "экскурсантов". Далеко не всякий посредник так делает без "эксклюзива" с хозяином. Бывает, что брокеры лениво ищут клиентов по несколько недель.

Leonardo | member

Re: Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

[Re: spd] 3 декабря 2010 в 20:33

В ответ на:

Посредники есть разные Владельцу выгоднее сдать быстрее, но для этого надо самому дать рекламу и принять несколько сотен звонков и десяток "экскурсантов". Далеко не всякий посредник так делает без "эксклюзива" с хозяином. Бывает, что брокеры лениво ищут клиентов по несколько недель.

это Вы говорите про неходовые квартиры, они или дорогие, или 3-х комнатные или там какие-то нюансы связанные с хозяевами. А брокеру же не хочется портить отношения с хозяином, вот он и не говорит в чем причина, просто "лениво ищет" и только тогда хозяин начинает искать сам. Кстати в интернете есть много проектов, на которых предполагалось собирать именно прямые квартиры и вышло так, что туда стали стекаться именно дорогие, неходовые варианты. Вот посмотрите интересный ресурс yoho.com.ua

Apec | Достоевский

Re: Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

[Re: Leonardo] 3 декабря 2010 в 20:54

В ответ на:

, принимать звонки от всяких неадекватов,

Именно!

Вот он ключик то!
Дашь объяву в инет - потом достают звонками ГОД!
А брокеру дашь - он спокойно сдаст адекватным людям!
Обращайся к Круизу!

доверяйте только профессионалам!

dim71 | опытный писатель

Re: Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

[Re: Leonardo] 3 декабря 2010 в 21:06

Ну конечно , каждый клиент знает абсолютно четко что именно ему надо снять, и поэтому нет проблем, один просмотр и все готово.
Только я знаю , что просмотров надо сделать всегда больше, и арендатор всегда хочет за меньшие деньги большего. И вот тут уже включается брокер, который соединит желаемое с действительным. ну а брокерам которые работают много лет с одними хозяевами- честь и хвала.2 года назад именно они объясняли арендодателям, что рынок изменился, что к доллару привязываться нельзя, и многие другие моменты.

Наступна

Усі сторінки

Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не

Додаткова інформація

Модератор: