Сколько надо денег для "апгрейда" хаты? / Будівництво та ремонт нерухомості

Xabr | важничающий писатель

Сколько надо денег для "апгрейда" хаты?

2 февраля 2011 в 18:31

Гипотетическая ситуация: как оценить РЕАЛЬНУЮ стоимость неплохой (по советским меркам) 1к. в панельке в недорогом спальном районе Киева (например, Троя или Лесной), чтобы знать, СКОЛЬКО именно нужно накопить/собрать/заработать для покупки 2к. на вторичном рынке, например, на Новобеличах или Винограднике?

Абрвалг | IesuiT

Re: Сколько надо денег для "апгрейда" хаты?

[Re: Xabr] 2 февраля 2011 в 19:17

думаю 1к будет стоить тыс около 55-60 ( ну плюс минус). что бы узнать реально поставить на продажу и посмотреть сколько реально бдут давать. отказаться ж продавать всегда можно:)

shurken | IesuiT

Re: Сколько надо денег для "апгрейда" хаты?

[Re: Xabr] 2 февраля 2011 в 20:03

Год назад мне понадобилось около сорока, но в Академгородке квартиры дорогие, а в Новобеличах дешевые.

Holms | R.I.P (UT7UK)

Re: Сколько надо денег для "апгрейда" хаты?

[Re: Xabr] 2 февраля 2011 в 20:19

Это знаешь, к такого рода вопросам: - а почём нынче, хорошие машины на ходу...???

Уточни.

Xabr | важничающий писатель

Re: Сколько надо денег для "апгрейда" хаты?

[Re: Holms] 2 февраля 2011 в 23:30

А че уточнять?
Есть хороший друг (практически родственник), который с компом на "Вы", а в интернет он ходит только как зритель, сидящий рядом с серфером.

(медик - чего с них взять).
У него назрела необходимость сменить однушку на двушку. Денег малехо насобирал, но понять хватит или надо горбатится дальше, он не может. Раньше поглядел в Авизо и сделал вывод. Он сумму не называет, но похоже, что 20..25 куе имеется. К риэлтерам идти боится - считает, что обманут.
А хочет простую двушку, чтоб жилой площади было от 32 м2, а кухня не меньше 8.

Змінено Xabr (23:32 02/02/2011)

Olympic | Супер писатель!

Re: Сколько надо денег для "апгрейда" хаты?

[Re: Xabr] 3 февраля 2011 в 10:30

Хех.. районы просто разные. На Осокорках разница между ценой однушки(42-45) и двушки(66-70) в новострое порядка 20-25 куе. Если бы друг менялся на тот же район (Троя или Лесной) , то доплата была бы около 20к, а Виноградарь и Новобеличи выйдут в 25 и выше.

Жэка | Достоевский

Re: Сколько надо денег для "апгрейда" хаты?

[Re: Olympic] 3 февраля 2011 в 16:11

В ответ на:

На Осокорках разница между ценой однушки(42-45)

а можно хоть какую-то ссылочку на подобное, а то начинаю подыскивать квартиру. Или это все инвестпроекты?

Пастор Шланг | Достоевский

Re: Сколько надо денег для "апгрейда" хаты?

[Re: Жэка] 3 февраля 2011 в 16:13

В ответ на:

В ответ на:

На Осокорках разница между ценой однушки(42-45)

а можно хоть какую-то ссылочку на подобное, а то начинаю подыскивать квартиру. Или это все инвестпроекты?

не, это скорее всего площадь

Olympic | Супер писатель!

Re: Сколько надо денег для "апгрейда" хаты?

[Re: Пастор Шланг] 3 февраля 2011 в 16:24

Сорри, действительно это не цены на квартиры - это квадратные метры.

axon | Михалыч

Re: Сколько надо денег для "апгрейда" хаты?

[Re: shurken] 4 февраля 2011 в 12:44

В ответ на:

Год назад мне понадобилось около сорока, но в Академгородке квартиры дорогие, а в Новобеличах дешевые.

ново и беличи - это типа уже за МКАДом

Xabr | важничающий писатель

Re: Сколько надо денег для "апгрейда" хаты?

[Re: axon] 4 февраля 2011 в 16:34

а с Трои на Виноградник?

alt402 | V.I.P

Re: Сколько надо денег для "апгрейда" хаты?

[Re: Xabr] 4 февраля 2011 в 18:46

Можно я тоже примажусь? У меня немножко другой вопрос, но тоже по апгрейду.
Допустим, нашли покупателя на свою квартиру и ту, которую собираемся купить. Допустим, что цена продаваемой = цене покупаемой. Вопрос: сколько килобаксов нужно еще выложить за оформление всего этого добра? Думаю, что одним-двумя не обойдешься в этой "бедной" стране. Но хотелось бы более четких оценок перед тем, как ввязываться в это, а то окажется, что на оформление денег нет - вот это будет номер....

Drunkard |

Re: Сколько надо денег для "апгрейда" хаты?

[Re: alt402] 4 февраля 2011 в 18:57

В ответ на:

Вопрос: сколько килобаксов нужно еще выложить за оформление всего этого добра?

По 1% налогов за каждую + за скоко договоришься с двумя нотариусами. Чуточку больше если хотя бы одна из квартир больше 100м2.

А, еще справку-характеристику БТИ забыл. Но там мелочь.

alt402 | V.I.P

Re: Сколько надо денег для "апгрейда" хаты?

[Re: Drunkard] 4 февраля 2011 в 19:08

В ответ на:

В ответ на:

Вопрос: сколько килобаксов нужно еще выложить за оформление всего этого добра?

По 1% налогов за каждую + за скоко договоришься с двумя нотариусами.

А почему за каждую? При продаже своей понятно, а при покупке тоже 1%? И почем нынче с нотариусами договариваются? Хотя бы примерно?

Drunkard |

Re: Сколько надо денег для "апгрейда" хаты?

[Re: alt402] 4 февраля 2011 в 19:28

В ответ на:

А почему за каждую? При продаже своей понятно, а при покупке тоже 1%?

Ага, тока другого налога, но тож 1%. Емнип, пенсионный и госпошлина.

В ответ на:

И почем нынче с нотариусами договариваются? Хотя бы примерно?

Тыща-другая гривен, емнип.

alt402 | V.I.P

Re: Сколько надо денег для "апгрейда" хаты?

[Re: Drunkard] 4 февраля 2011 в 20:01

Спасибо

Я уж боялся, что нотариусы тоже захотят %.

shurken | IesuiT

Re: Сколько надо денег для "апгрейда" хаты?

[Re: axon] 4 февраля 2011 в 23:04

В ответ на:

ново и беличи - это типа уже за МКАДом

По ценам такого не скажешь, но все познается в сравнении

Сколько надо денег для "апгрейда" хаты?

Сколько надо денег для "апгрейда" хаты?

Додаткова інформація

Модератор: