В ответ на:

---

Есть отметка, что Такому-то принадлежит часть объекта...
Владелец 1/3 квартиры.

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

E.V. 09.12.2011 16:42 пишет:

---

Вот за что я люблю автоуа - за то, что не зная ничего, сразу предполагают какой-то лохотрон...

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

Закон про Ипотеку, по-моему статья 5 гласит что нельзя брать часть в залог, только весь объект недвижимости.

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

westinhouse 09.12.2011 15:17 пишет:

---

Как это делать? Через БТИ?

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

E.V. 14.12.2011 17:10 пишет:

---

Не предполагай только плохого. Иногда можно предположить и хорошее.

---

та я ваще неисправимый оптимист
я еще и людям верю

Редагувати

Відповісти

Цитувати

BorisB 14.12.2011 20:34 пишет:

---

В ответ на:

---

Закон про Ипотеку, по-моему статья 5 гласит что нельзя брать часть в залог, только весь объект недвижимости.

---

что-то я там такого не нашел.

---

Стаття 5. Предмет іпотеки

Предметом іпотеки можуть бути один або декілька об'єктів
нерухомого майна за таких умов:

нерухоме майно належить іпотекодавцю на праві власності або
на праві господарського відання, якщо іпотекодавцем є державне або
комунальне підприємство, установа чи організація;

нерухоме майно може бути відчужене іпотекодавцем і на нього
відповідно до законодавства може бути звернене стягнення;

нерухоме майно зареєстроване у встановленому законом порядку
як окремий виділений у натурі об'єкт права власності, якщо інше не
встановлено цим Законом.

Предметом іпотеки також може бути об'єкт незавершеного
будівництва, майнові права на нього, інше нерухоме майно, яке
стане власністю іпотекодавця після укладення іпотечного договору,
за умови, що іпотекодавець може документально підтвердити право на
набуте ним у власність відповідне нерухоме майно у майбутньому.
Обтяження такого нерухомого майна іпотекою підлягає державній
реєстрації у встановленому законом порядку незалежно від того, хто
є власником такого майна на час укладення іпотечного договору.
{ Частина друга статті 5 в редакції Закону N 800-VI ( 800-17 ) від
25.12.2008 }

Частина об'єкта нерухомого майна може бути предметом іпотеки
лише після її виділення в натурі і реєстрації права власності на
неї як на окремий об'єкт нерухомості, якщо інше не встановлено цим
Законом. Іпотека поширюється на частину об'єкта нерухомого майна,
яка не може бути виділеною в натурі і була приєднана до предмета
іпотеки після укладення іпотечного договору без реєстрації права
власності на неї як на окремий об'єкт нерухомості.

Нерухоме майно передається в іпотеку разом з усіма його
приналежностями, якщо інше не встановлено іпотечним договором.

Ризик випадкового знищення, випадкового пошкодження або
псування предмета іпотеки несе іпотекодавець, якщо інше не
встановлено іпотечним договором.

Вартість предмета іпотеки визначається за згодою між
іпотекодавцем і іпотекодержателем або шляхом проведення оцінки
предмета іпотеки відповідним суб'єктом оціночної діяльності у
випадках, встановлених законом або договором.

Предметом іпотеки може бути право оренди чи користування
нерухомим майном, яке надає орендарю чи користувачу право
будувати, володіти та відчужувати об'єкт нерухомого майна. Таке
право оренди чи користування нерухомим майном для цілей цього
Закону вважається нерухомим майном. ( Статтю 5 доповнено частиною
сьомою згідно із Законом N 3201-IV ( 3201-15 ) від 15.12.2005 )
Это означает что объект должен быть выделен в натуре как 1/1 чтобы его можно было передать в ипотеку. В случае с квартирой такого быть не может потому что есть общие места такие как кухня, туалет, коридор. На эти территории владелец 1/3 может претендовать, но выделить в натуре не может.

Змінено Andrey_big (23:55 15/12/2011)

Редагувати

Відповісти

Цитувати

Andrey_big 15.12.2011 22:51 пишет:

---

В случае с квартирой такого быть не может потому что есть общие места такие как кухня, туалет, коридор. На эти территории владелец 1/3 может претендовать, но выделить в натуре не может.

---

да ну ?

Редагувати

Відповісти

Цитувати