securities 21.03.2012 12:01 пишет:

---

в 5 раз больше людей, которые могут оспорить/предъявить претензии и т.д. А, ну да, еще их родственники, чьи права вдруг резко могут оказаться нарушенными - тоже в соответственно раз больше. Ну и если все расходы на оформление несет покупатель, то вся эта тягомотина с вытягами/согласиями супругов и т.д. - может свалиться на хрупкие плечи покупателя в 5 раз большем объеме.
Плюс к тому же - больше тщательности в проверке всех формальностей, в том числе в том, что все пятеро согласились на одно и то же.

---

все верно написал камрад!
п.с. я вообще не могу понять на кого рассчитывает продавец - это должен быть сладкий-сладкий)))

Редагувати

Відповісти

Цитувати

SITH 21.03.2012 12:19 пишет:

---

п.с. я вообще не могу понять на кого рассчитывает продавец - это должен быть сладкий-сладкий)))

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

Абрикос 21.03.2012 13:37 пишет:

---

Когда-то была одной из 6 "взрослых собственников", продающих коммуналку на Печерске. Нормально все продали, никто ничего не оспаривал после сделки.

---

За то тебя и любим - порядочная и с людьми хорошими водишься) )
А в жизни всякое бывает. И имея дело с 5 человеками, вероятность нарваться на непорядочного контрагента просто статистически выше.

Редагувати

Відповісти

Цитувати

securities 21.03.2012 14:59 пишет:

---

За то тебя и любим - порядочная и с людьми хорошими водишься) )
А в жизни всякое бывает. И имея дело с 5 человеками, вероятность нарваться на непорядочного контрагента просто статистически выше.

---

Мы знакомы?

Если цена квартиры действительно ниже на 10% рыночной и она подходит по всем остальным параметрам - то теоретически можно застраховать риск потери права собственности по сделке - это так называемое титульное страхование. Краткое описание сути - например, здесь
Цена вопроса от 0,5 до 3-4% от страховой суммы за год страхования.
Юристы лучше подскажут, но вроде бы после 3 лет владения имуществом имущества уже не лишат даже если сделка окажется незаконной. Т.е. страховаться есть смысл на 3 года.
Но это теория. Консультация с толковым юристом все равно нужна. Особенно при подписании договора со страховой - на юрфорумах пишут, что в договорах страхования титула куча подводных камней есть.

Редагувати

Відповісти

Цитувати

SITH 21.03.2012 12:19 пишет:

---

securities 21.03.2012 12:01 пишет:

---

в 5 раз больше людей, которые могут оспорить/предъявить претензии и т.д. А, ну да, еще их родственники, чьи права вдруг резко могут оказаться нарушенными - тоже в соответственно раз больше. Ну и если все расходы на оформление несет покупатель, то вся эта тягомотина с вытягами/согласиями супругов и т.д. - может свалиться на хрупкие плечи покупателя в 5 раз большем объеме.
Плюс к тому же - больше тщательности в проверке всех формальностей, в том числе в том, что все пятеро согласились на одно и то же.

---

все верно написал камрад!
п.с. я вообще не могу понять на кого рассчитывает продавец - это должен быть сладкий-сладкий)))

---

если 5 собственнико то должны даром отдавать квартиру или делать большую скидку?в связи с чем?

Редагувати

Відповісти

Цитувати