Двухуровневые квартиры. / Вирішення побутових проблем

Сharme | матриархат

Двухуровневые квартиры.

21 июля 2012 в 21:38

У кого имеется?

Именно на 2 этажа с лестницей между ними.
Расскажите особенности проживания в таком доме-в-доме.
Какие +, а -?

Для себя отметила привлекательные моменты по сравнению с одноуровневой квартирой - 2 санузла, сверху хозяйский, снизу гостевой.
В гостевом можно обойтись душевой кабиной, ванная не обязательно.
Спальни на втором этаже - никто не блукает, дети пусть спят пока взрослые сидят за столом, к примеру. Шума сильно меньше.
Если второй этаж еще и последний в доме, то на голове никто не тупает, не затопит.
Шота пока минусов нету

Змінено Сharme (21:45 21/07/2012)

SilverFox | СуперСтар

Re: Двухуровневые квартиры.

[Re: Сharme] 21 июля 2012 в 22:30

Я весной выбирал квартиру, остановился все таки на одноуровневой.

В одноуровневой точно так же можно 2 санузла сделать, если площадь достаточная.
Я у себя как раз ремонт делаю. Будет 3 помещения
1) Ванная
2) Унитаз, гидробокс
3) Унитаз

Итого 2 места где можно купаться и 2 туалета.

Igoresha | СуперСтар

Re: Двухуровневые квартиры.

[Re: Сharme] 21 июля 2012 в 23:43

Одно время проживал в такой,на Краснозвёздном где-то в 130-х номерах(рядом ул Кустанайская). Минусов в том доме было только два-низкие потолки и небольшие метражи и когда подшофе домой возвращаешься-лестница не всегда есть гут)) А так-сплошные плюсы-и санузлы и то что ребятня может галдеть-шуметь а ты этого не будешь слышать)

ЛенивыйПенсионер | Супер писатель!

Re: Двухуровневые квартиры.

[Re: Сharme] 21 июля 2012 в 23:49

Сharme 21.07.2012 21:38 пишет:

У кого имеется?
Именно на 2 этажа с лестницей между ними.
Расскажите особенности проживания в таком доме-в-доме.
Какие +, а -?
Для себя отметила привлекательные моменты по сравнению с одноуровневой квартирой - 2 санузла, сверху хозяйский, снизу гостевой.
В гостевом можно обойтись душевой кабиной, ванная не обязательно.
Спальни на втором этаже - никто не блукает, дети пусть спят пока взрослые сидят за столом, к примеру. Шума сильно меньше.
Если второй этаж еще и последний в доме, то на голове никто не тупает, не затопит.
Шота пока минусов нету

Главный минус - это лестница. Потому что:
- она будет единственным местом перехода "с уровня на уровень", а это ужасно задалбывает, особенно сбегать за какой-то забытой ерундой, или просто из спальни на кухню. т.е. если в "плоской квартире" у тебя самый длинный маршрут будет метров 15-20, то в двухуровневой - раза в полтора больше, при этом часть его - "с препятствиями".
- по ней нужно ходить, а это не всегда приятно, если например проблема с ногами, или просто пожилой
- лестница опасна для маленьких детей
- лестница и подходы к ней съедают кучу места, а за эти метры платишь застройщику как за жилые
- красивая лестница стоит кучу денег
- иногда очень тяжело занести громоздкие вещи, мебель, не повредив их и отделку стен

Советую почитать тему на Строимдом, где большая часть застройщиков ставит крест на пузе строить в следующий раз одноэтажный дом, пусть это и дороже. Наелись "спален на втором этаже"

А зонирование на гостевую/хозяйскую зоны и 2 санузла у меня вполне себе присутствуют в обычной одноуровневой квартире.

свідомий | старожил

Re: Двухуровневые квартиры.

[Re: ЛенивыйПенсионер] 22 июля 2012 в 00:11

да, лестница перечеркивает все удобства второго спального этажа. как назло в самый неподходящий момент нужная вещь оказывается или внизу или наверху. вещи не понятно где хранить, если на первом этаже гардероб то там и надо одеваться/раздеваться, а если на втором то после работы такой лом лезть раздеваться на второй этаж чтобы потом спуститься на кухню.... короче палка в двух концах.

Sergu44o | Spielberg

Re: Двухуровневые квартиры.

[Re: свідомий] 22 июля 2012 в 00:16

лифт ставить. что для успешных поставить бесшумный Отис на 2 остановки за 350 тыс.грн. примерно?

julson | IesuiT

Re: Двухуровневые квартиры.

[Re: Сharme] 22 июля 2012 в 00:46

У меня такая
Минусов не вижу
Кому не влом ходить мне лично наоборот
Кроме того сплошной плюс в том что наверх подымаешься исключительно спать
Еще плюс что гости отсекаются первым этажом что удобно
Неудобство бывает ну разве что если наверху в спальне на другой стороне дома оставила телефон а сама в гардеробной (у меня она в подвале то есть фактически три уровня) то да побегать можно )))
Но я всех предупреждаю что звонить долго бежать далеко

Сharme | матриархат

Re: Двухуровневые квартиры.

[Re: julson] 22 июля 2012 в 10:51

Всем спасибо, буду думать дальше.
А накидайте адреса домов где такие квартиры есть?
Интересует печерск, Голосеево

Пыс: Площадь метров 120 - не меньше.

Змінено Сharme (10:52 22/07/2012)

julson | IesuiT

Re: Двухуровневые квартиры.

[Re: Сharme] 22 июля 2012 в 12:51

На Ломоносова в новостройках смотри

Dis | важничающий писатель

Re: Двухуровневые квартиры.

[Re: Сharme] 22 июля 2012 в 20:14

таки в краснозвезом 130 двухуровневые квартиры 3-х комнатные 2-9этаж ,но с метражом в 120м явно не дотягивают. дом 87-88года
ТАки 2 санузла на двух этажах ,слегка винтовая лестница для гостей может показатся крутой не в плане шикарности, а в плане подьема.
Рядом новый дом построился ближе в моск пл., правда в плане планировки ничего не подскажу .

sashkaa | V.I.P

Re: Двухуровневые квартиры.

[Re: Сharme] 22 июля 2012 в 20:37

Почти во всех крупных проектах пентхаусы есть. Новопечерские, Престиж холл и тд глянь. Если чуть на окраине то даже у нас на Ледовом будут но там не рекомендую.

ЛенивыйПенсионер | Супер писатель!

Re: Двухуровневые квартиры.

[Re: Сharme] 22 июля 2012 в 22:18

Сharme 22.07.2012 10:51 пишет:

Интересует печерск, ~~Голосеево~~
Пыс: Площадь метров 120 - не меньше.

Грушевского 9а ?

Вредный Хряк | V.I.P

Re: Двухуровневые квартиры.

[Re: ЛенивыйПенсионер] 22 июля 2012 в 22:52

ЛенивыйПенсионер 21.07.2012 23:49 пишет:

большая часть застройщиков ставит крест на пузе строить в следующий раз одноэтажный дом, пусть это и дороже. Наелись "спален на втором этаже"

+10500. если площодь позвляет -- нафиг лестницы! живу в трёх уровнях, матерьялом владею

ЛенивыйПенсионер | Супер писатель!

Re: Двухуровневые квартиры.

[Re: Сharme] 23 июля 2012 в 00:03

Вообще говоря, в квартирах на верхних этажах ("пентхаусах", как их любят называть наши продаваны

) самое классное - это террасы, если есть. А двухуровневость это, скорее, недостаток.

Меня еще и чисто психологически напрягает, если выход из квартиры есть только на одном из уровней. А если на нем пожар, а ты на другом? В жилом доме можно хоть из окна прыгнуть, а в квартире?

sashkaa | V.I.P

Re: Двухуровневые квартиры.

[Re: ЛенивыйПенсионер] 23 июля 2012 в 08:35

Замечу в совр. квартирах віход на 2 єтажа обязателен- см. продаваеміе пентхаусі, но наши дызайнеры их считают лишними, но при сдаче дома они есть- МЧС типа бдит. так же наши дызайнеры балконы незастекл. которые даже не вкл. в продажную площадь захапуют себе и в случае пожара будет бобо таким экономистам. Кстати по поводу террасы как раз в Новопечерских не плохая планировка при площад и 180 кв.м.

Alexey | важничающий писатель

Re: Двухуровневые квартиры.

[Re: Сharme] 23 июля 2012 в 11:25

зачем в гостевом с/у душ?

по поводу вещей - да, надо себя заставлять и раздеваться/одеваться на втором этаже. На первой только верхняя одежда.
Лестница - то, что я видел в Киеве, съедает много места и если сделана плохо, то от нее будет шум когда кто-то спускается/поднимается (у соседей реально шумная)
у нас лестницы не было, сделать - довольно затратное занятие

Tanyufa | Достоевский

Re: Двухуровневые квартиры.

[Re: Alexey] 23 июля 2012 в 12:17

В ответ на:

зачем в гостевом с/у душ?

Для гостей, которые приезжают и остаются с ночевкой.

Red_avenger | RIP (укроп)

Re: Двухуровневые квартиры.

[Re: ЛенивыйПенсионер] 23 июля 2012 в 12:20

ЛенивыйПенсионер 21.07.2012 23:49 пишет:

Сharme 21.07.2012 21:38 пишет:

У кого имеется?
Именно на 2 этажа с лестницей между ними.
Расскажите особенности проживания в таком доме-в-доме.
Какие +, а -?
Для себя отметила привлекательные моменты по сравнению с одноуровневой квартирой - 2 санузла, сверху хозяйский, снизу гостевой.
В гостевом можно обойтись душевой кабиной, ванная не обязательно.
Спальни на втором этаже - никто не блукает, дети пусть спят пока взрослые сидят за столом, к примеру. Шума сильно меньше.
Если второй этаж еще и последний в доме, то на голове никто не тупает, не затопит.
Шота пока минусов нету

Главный минус - это лестница. Потому что:
- она будет единственным местом перехода "с уровня на уровень", а это ужасно задалбывает, особенно сбегать за какой-то забытой ерундой, или просто из спальни на кухню. т.е. если в "плоской квартире" у тебя самый длинный маршрут будет метров 15-20, то в двухуровневой - раза в полтора больше, при этом часть его - "с препятствиями".
- по ней нужно ходить, а это не всегда приятно, если например проблема с ногами, или просто пожилой
- лестница опасна для маленьких детей
- лестница и подходы к ней съедают кучу места, а за эти метры платишь застройщику как за жилые
- красивая лестница стоит кучу денег
- иногда очень тяжело занести громоздкие вещи, мебель, не повредив их и отделку стен

Советую почитать тему на Строимдом, где большая часть застройщиков ставит крест на пузе строить в следующий раз одноэтажный дом, пусть это и дороже. Наелись "спален на втором этаже"

А зонирование на гостевую/хозяйскую зоны и 2 санузла у меня вполне себе присутствуют в обычной одноуровневой квартире.

плюс милион.

Alexey | важничающий писатель

Re: Двухуровневые квартиры.

[Re: Tanyufa] 23 июля 2012 в 12:41

Tanyufa 23.07.2012 12:17 пишет:

В ответ на:

зачем в гостевом с/у душ?

Для гостей, которые приезжают и остаются с ночевкой.

они приехали водку пить или голову мыть ?

как по мне не вижу смысла плодить душ для гостей, пусть грязные ходят

обычно, все-таки, гостевой с/у это самый маленький с/у для грязных дел гостей. Не приводилось еще встречать душ в гостевом с/у.

Змінено Alexey (12:41 23/07/2012)

Red_avenger | RIP (укроп)

Re: Двухуровневые квартиры.

[Re: Alexey] 23 июля 2012 в 12:49

Alexey 23.07.2012 12:41 пишет:

Tanyufa 23.07.2012 12:17 пишет:

В ответ на:

зачем в гостевом с/у душ?

Для гостей, которые приезжают и остаются с ночевкой.

они приехали водку пить или голову мыть ?

как по мне не вижу смысла плодить душ для гостей, пусть грязные ходят
обычно, все-таки, гостевой с/у это самый маленький с/у для грязных дел гостей. Не приводилось еще встречать душ в гостевом с/у.

то шо вам не нравиться когда к вам гости приезжают мы уже поняли.
но настоящие хохлы любят принимать гостей. денно и нощно

Наступна

Усі сторінки

Двухуровневые квартиры.

Двухуровневые квартиры.

Додаткова інформація

Модератор: