ivlike 17.09.2012 13:35 пишет:

---

еще один товарищ грит - сделать франшизу ломбарда. тоже типа в кризисные времена - хорошая тема....

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

ivlike 17.09.2012 13:35 пишет:

---

Ну и что думают гуру инвестирования?

дабы не распаляться - будем отталкиваться от неглобальных сумм.

итак - 50тыс долларов.

---

Всё таки нолик нужно прикрутить... а то без него говорить про недвиж, да ещё зарубежный как то не серьёзно.

В ответ на:

---

желание - получить в районе 7-10% годовых с ежемесячной выплатой, достаточной скоростью возвата всей суммы при необходимости (пусть и с потерей процентов).

---

Хорошее желание

В ответ на:

---

только что разговаривал с товарищем - он перекуп. говорит, если есть такая свободная сумма - можно попробовать поперекупствовать на машинах - берешь что-то популярное и свежее - и прикрутив единичку - торгует. якобы всяко интереснее депо.

---

В ответ на:

---

еще один товарищ грит - сделать франшизу ломбарда. тоже типа в кризисные времена - хорошая тема....

---

В ответ на:

---

как вариант - покупка недвижки в ближнем зарубежье с целью получения внж...

---

И пассивный доход 7-10% годовых и ВНЖ...
Хотелка растёт прям на дрожжах.

В ответ на:

---

а что там по ставкам долгосрочной аренды? и можно ли на эти деньги что-то купить...

---

Потратить 50К зелени можно везде... вопрос другой, что и где на эти деньги можно купить.
Как по мне, то это далеко не та сумма, с которой нужно затевать зарубежную инвестицию.

Касаемо пассивного дохода при покупки недвижа и сдачи его в долгую, то для восточной Европы примерная норма дохода 3-5% годовых... максимум 6-7%, причём в местной валюте, если таковая есть.
А курсы местной валюты к евро/баксу скачут весьма и весьма прытко.
К примеру Польша и курс ихнего злотого https://www.walutomat.pl/rates.php
Там внизу графика есть кнопочки для выбора периода.

Удачи!

Редагувати

Відповісти

Цитувати

SergiyUA 17.09.2012 15:10 пишет:

---

Касаемо пассивного дохода при покупки недвижа и сдачи его в долгую, то для восточной Европы примерная норма дохода 3-5% годовых... максимум 6-7%, причём в местной валюте, если таковая есть.
А курсы местной валюты к евро/баксу скачут весьма и весьма прытко.
К примеру Польша и курс ихнего злотого

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

ivlike 17.09.2012 13:35 пишет:

---

Ну и что думают гуру инвестирования?

дабы не распаляться - будем отталкиваться от неглобальных сумм.

итак - 50тыс долларов.
желание - получить в районе 7-10% годовых с ежемесячной выплатой, достаточной скоростью возвата всей суммы при необходимости (пусть и с потерей процентов).

варианты - банковские депо или недвижка??
...

как вариант - покупка недвижки в ближнем зарубежье с целью получения внж...
а что там по ставкам долгосрочной аренды? и можно ли на эти деньги что-то купить...

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

ivlike 17.09.2012 17:59 пишет:

---

Мне в банке дают чистых 10% но это украинский банк. А они такие банки.....

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

ivlike 17.09.2012 18:24 пишет:

---

Ок. Увеличиваем сумму до 100. Депозит не рассматриваем.

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

SergiyUA 17.09.2012 15:10 пишет:

---

ivlike 17.09.2012 13:35 пишет:

---

Ну и что думают гуру инвестирования?

дабы не распаляться - будем отталкиваться от неглобальных сумм.

итак - 50тыс долларов.

---

Всё таки нолик нужно прикрутить... а то без него говорить про недвиж, да ещё зарубежный как то не серьёзно.

---

если че хватит и $100K чтоб купить себе типа квартирки, если повезет . . .
мона купить квартиру с жильцами, ну или недавно проскакивал ресторан (120 кв метров), вернее продавали помещение в котором арендатор держит ресторан и по контракту будет платить аренду еще года 3 как минимум - купили оч быстро буквально меньше суток на рынке был, хотели всего 70, но думаю что реально продали за гараздо больше.

причем не в ближнем зарубежье а в Штатах

Редагувати

Відповісти

Цитувати

SergiyUA 18.09.2012 10:21 пишет:

---

eurman 17.09.2012 19:00 пишет:

---

без банка и пассивный доход с 7-10% прибыли стабильной и еще ВНЖ получить
имхо это только если ты найдешь человека у которого выкупишь меньшую долю бизнеса и он согласиться тебе порешать всё с внж.
При этом бизнес должен быть уже работающий давно, не стартап. Ну и ты этому человеку будешь верить.

---

В принципе всё верно и данное мнение поддерживаю.

Вопрос только в одном... в человеке которому можно буквально "под честное слово" доверить существенную сумму денег.
Если таковой есть и согласен помочь, тогда да.

Но жизненный опыт мне подсказывает, что такой расклад не очень реален.

---

плюсану.
это надо, чтобы сложилось сразу много моментов:
1 - должен быть человек, которому можешь исключительно доверять. как не крути - но тот же полтос - достаточная сумма для кидка. я знаю случаи, когда близкие друзья занимали друг другу меньшие деньги - а потом... потом достаточно просто сделать так, что занявший получит от хулиганов трубой по голове - и в лучшем случае - забудет за долг. в худшем - его будут ходить проведовать на Красную горку (или на Пасху). причем ходить будет как раз должник, и вытираю скупую мужскую слезу - страдать с вдовой о том, как несовершенен мир...
2 - это должен быть бизнес, в котором собственник хочет привлечь деньги - но реалии таковы - что в нынешние времена проще взять кредит, чем брать кого-то в долю.

кстати - а почему не стартап? разве в восточной европе и прибалтике не дают внж сразу после регистрации фирмы?

Редагувати

Відповісти

Цитувати