Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация) / Вирішення побутових проблем

Sir.J7 | подмастерье

Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

1 февраля 2013 в 15:07

Всем привет!

Тема создана для того, что бы:
- собрать максимально больше актуальной информации о данном обьекте;
- поделиться опытом, новостями;
- если кто инвестор на данном обьекте - рассказать что там происходит;
- прочее.

На данный момент что известно: ввод в эксплуатацию 4й квартал 2013 (хотя изначально была дата - 2й квартал 2012); возведено почти все (за исключением последнего этажа); с февраля 2013 - буду стеклить; говорят, что должны закончить все во 2м квартале 2013; есть так же информация, что сроки ввода в эксплуатацию перенесены по причине долгой "суматохи" с документами: замеры БТИ, изготовления тех паспортов; изготовление свидетельств и т.д.

Если кто-что знает, прошу поделиться. Спасибо!

[изображение]http://photo.i.ua/user/790540/282917/9683944/[/изображение]

kovboys | патриарх

Re: Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

[Re: Sir.J7] 3 февраля 2013 в 18:48

Средняя секция построена давно, за последний год гонят доп секции, стройка идет очень медленно. Сейчас видно несколько строителей.

Sir.J7 | подмастерье

Re: Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

[Re: Sir.J7] 28 марта 2013 в 14:58

Прикріплені файли (0 завантажити)

Думаю, они набрали обороты..т.к. выгнали почти последний этаж (10й).

По информации от застройщиков, работают на обьекте каменщики, бригада сантехников (занимаются канализационными трубами), бригада которая готовит лифтовые шахты под лифты, бригада штукатуров в 1 секции и бригада электриков тянет разводку в подвальных помещениях.
На 10-м этаже залита монолитная лоджия (технологический отстой), а часть уже перекрыта.
Стеклопакеты устанавливаются...
Далее будут подготовительные работы для лифтов.

Tolberti | Достоевский

Re: Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

[Re: Sir.J7] 28 марта 2013 в 16:22

Sir.J7 28.03.2013 14:58 пишет:

Думаю, они набрали обороты..т.к. выгнали почти последний этаж (10й).

По информации от застройщиков, работают на обьекте каменщики, бригада сантехников (занимаются канализационными трубами), бригада которая готовит лифтовые шахты под лифты, бригада штукатуров в 1 секции и бригада электриков тянет разводку в подвальных помещениях.
На 10-м этаже залита монолитная лоджия (технологический отстой), а часть уже перекрыта.
Стеклопакеты устанавливаются...
Далее будут подготовительные работы для лифтов.

Там с обратной стороны как-то стремно центральная секция смотрится. Старое уже начало чуть-чуть рушится местами, нужно реставрировать.
И сам по себе один из самых стремных объектов в Вышгороде. Я разок был в будний день - ветер гулял, даже охраны видно не было.
Чисто мое мнение, просто визуальное.

Но место хорошее - однозначно. И таки рано или поздно думаю достроят.

Змінено Tolberti (16:23 28/03/2013)

Sir.J7 | подмастерье

Re: Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

[Re: Tolberti] 28 марта 2013 в 17:16

Tolberti 28.03.2013 16:22 пишет:

Там с обратной стороны как-то стремно центральная секция смотрится. Старое уже начало чуть-чуть рушится местами, нужно реставрировать.
И сам по себе один из самых стремных объектов в Вышгороде. Я разок был в будний день - ветер гулял, даже охраны видно не было.
Чисто мое мнение, просто визуальное.

Но место хорошее - однозначно. И таки рано или поздно думаю достроят.

Да, я тоже смотрел с обратной стороны. Стремно смотрится, т.к. центральная секция была построена очень давно, может лет десять назад, но я уверен то, что они сделают реставрацию, будет выглядеть как цельный новый новострой). Я бы не сказал, что самый стремный, просто видимо не было кому инвестировать тогда, что бы все достроить, сейчас же вроде все гуд.

TarasOnEscort | Достоевский

Ой, йо

[Re: Sir.J7] 28 марта 2013 в 19:24

я в 2006 году напротив (через дорогу) этой недостройки жил

. Чесно говоря думал её уже закончили, а оказалось - нет.

Tolberti | Достоевский

Re: Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

[Re: Sir.J7] 28 марта 2013 в 22:26

Что-то все выглядит, как реклама, но это такое.

Скажу так - я бы не купил квартиру в доме, который столько лет простоял тупо под открытым небом.
Может быть оно и не влияет ни на что, тем более марафет наведут точно, но жить в таком, уж извольте.
Потом полная муть с тем, кто его сейчас строит. Кто уже купил квартиры у прошлого застройщика, с ними что?
Еще - у них нет сайта, офис продаж в Киеве, какая-то мутная барышня по телефону, сбрасывают непонятную презентацию.

Коротко - в Вышгороде есть предложения получше. Хотя снова таки: место у этого дома - хорошее.

Змінено Tolberti (22:27 28/03/2013)

Sir.J7 | подмастерье

Re: Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

[Re: Tolberti] 28 марта 2013 в 22:32

Я бы скорее тоже не купил бы именно в средней секции, так как простояла много лет. А вот остальные две секции, по-моему, приличные, да и планировки очень хорошие.
Ну, не у каждого проэкта таки есть оф сайт..

vlad106 | V.I.P

Re: Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

[Re: Sir.J7] 28 марта 2013 в 22:48

Приятель там купил трешку. Ждет пока достроят

Tolberti | Достоевский

Re: Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

[Re: Sir.J7] 28 марта 2013 в 22:58

Sir.J7 28.03.2013 22:32 пишет:

Я бы скорее тоже не купил бы именно в средней секции, так как простояла много лет. А вот остальные две секции, по-моему, приличные, да и планировки очень хорошие.
Ну, не у каждого проэкта таки есть оф сайт..

Почти у каждого. В Вышгороде, какие я знаю - есть у всех, кроме этого.
Сколько там метр стоит, не знаешь?
Что по поводу прошлых инвесторов?
Чего новые секции из разного кирпича они не говорят?

Змінено Tolberti (23:04 28/03/2013)

Tolberti | Достоевский

Re: Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

[Re: vlad106] 28 марта 2013 в 22:58

vlad106 28.03.2013 22:48 пишет:

Приятель там купил трешку. Ждет пока достроят

Давно купил?

julson | IesuiT

Re: Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

[Re: Sir.J7] 29 марта 2013 в 08:45

почему то все интересуются что там с этажами и стройкой
а никто не спрашивал что там с документами?
есть ли разрешение? что в нем написано?
что с землей? и так далее
если там проблемы, то они построят и даже могут застеклить, только вот ждать заселения можно много лет, а документов на квартиру так вообще вечность
у застройщика есть реально сданные обьекты?

оппаа | читатель

Re: Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

[Re: julson] 29 марта 2013 в 11:37

это ты у ТС спросила ?

а "казачок" то засланный

Sir.J7 | подмастерье

Re: Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

[Re: Tolberti] 29 марта 2013 в 11:42

Tolberti 28.03.2013 22:58 пишет:

Почти у каждого. В Вышгороде, какие я знаю - есть у всех, кроме этого.
Сколько там метр стоит, не знаешь?
Что по поводу прошлых инвесторов?
Чего новые секции из разного кирпича они не говорят?

Возможно, я не вникал. То, что не сайта, на мой взгляд, пустяк, не так это уже и важно.

Думаю, сейчас около 7200 грн/метр кв., может больше, через пол года скорее будет стоить как и в Ольжин Граде - 8000 грн/м кв. Но раньше, насколько я помню, стоило около 6400-6600.

Не знаю насчет прошлых инвесторов, которые таки не осилили достроить все (только среднюю секцию подняли), вроде это как от государства шло инвестирование, для афганцев. Потом инвестором стал Тотем-Буд, точнее это застройщик, Тотем-Капитал - финансовая компания ,через которую происходит продажа.
Недавно изменилось название, вместо Тотем-Буд стало ТОВ Управління капітального будівництва, скорее из-за продления лицензии, но главный застройщик остался тот же.

По поводу кирпичей

- не знаю, это не критично), но красный кирпич конечно лучше, чем белый (по своим свойствам). Возможно, из-засильных морозов, которые были, перестал выпускать завод кирпич который они заказывали, вот они взяли красный.

Sir.J7 | подмастерье

Re: Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

[Re: julson] 29 марта 2013 в 11:59

julson 29.03.2013 08:45 пишет:

почему то все интересуются что там с этажами и стройкой
а никто не спрашивал что там с документами?
есть ли разрешение? что в нем написано?
что с землей? и так далее
если там проблемы, то они построят и даже могут застеклить, только вот ждать заселения можно много лет, а документов на квартиру так вообще вечность
у застройщика есть реально сданные обьекты?

Документы, разрешения, земля..зайдите в их контору и посмотрите документы, да и расскажут что к чему.
Сейчас, в Киеве, на мой взгляд, намного больше проблем с ожиданием на ввод в эксплуатацию, с получением документов и т.д., чем в городах области, в том числе в Вышгороде.
Мой друг, недавно переехал в квартиру новую на Трещине, ждал пока введут в эксплуатацию около 1-2 года, не помню точно.

оппаа | читатель

Re: Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

[Re: Sir.J7] 29 марта 2013 в 12:16

ну давай, не томи, выкладывай.

Sir.J7 | подмастерье

Re: Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

[Re: оппаа] 29 марта 2013 в 12:26

оппаа 29.03.2013 12:16 пишет:

ну давай, не томи, выкладывай.

что выкладывать?

julson | IesuiT

Re: Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

[Re: Sir.J7] 29 марта 2013 в 12:36

Sir.J7 29.03.2013 11:59 пишет:

Документы, разрешения, земля..зайдите в их контору и посмотрите документы, да и расскажут что к чему.

абажди, зачем мне туда заходить?

ты пришел спросить кто что слышал об этом объекте, так давай рассказывай что знаешь, а я тебе подскажу чё тебя ожидает в скором или совсем нескором будущем
а если ты пришел сюда для раскрутки этого объекта, так тоже давай доки показывай - обсудим
если всё в порядке, то раскрутим твой оъект не хуже петровского)) сразу покупатели косяком пойдут

Sir.J7 | подмастерье

Re: Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

[Re: julson] 29 марта 2013 в 12:48

julson 29.03.2013 12:36 пишет:

Sir.J7 29.03.2013 11:59 пишет:

Документы, разрешения, земля..зайдите в их контору и посмотрите документы, да и расскажут что к чему.

абажди, зачем мне туда заходить?
ты пришел спросить кто что слышал об этом объекте, так давай рассказывай что знаешь, а я тебе подскажу чё тебя ожидает в скором или совсем нескором будущем
а если ты пришел сюда для раскрутки этого объекта, так тоже давай доки показывай - обсудим
если всё в порядке, то раскрутим твой оъект не хуже петровского)) сразу покупатели косяком пойдут

Абсолютно не для раскрутки, мне интересен этот обьект, т.к. планирую приобрести жилье в Вышгороде . Я вот и рассказываю что знаю.

julson | IesuiT

Re: Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

[Re: Sir.J7] 29 марта 2013 в 12:50

Sir.J7 29.03.2013 12:48 пишет:

Абсолютно не для раскрутки, мне интересен этот обьект, т.к. планирую приобрести жилье в Вышгороде . Я вот и рассказываю что знаю.

тогда вопрос я задала - что тебе известно о документах по разрешению на строительство и земле?
если интересует объект, это ПЕРВОЕ что надо узнать
они вообще есть у застройщика или их нет?

Наступна

Усі сторінки

Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

Вышгород, Шевченка 4, новострой (актуализация)

Додаткова інформація

Модератор: