Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-? / Вирішення побутових проблем

easy | приверженец

Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

18 февраля 2013 в 22:54

Нужен совет.Присмотрели дачный домик в Глевахе,все вроде как устраивает.И постройка 2011 года и участок ровный.Заглянули в погреб и обнаружили пол метра воды.Хочу понимать предположительный объем инвестиций в устранения дальнейшего подтапливания (гидроэзоляция фундамента).Собственно,сам объект желания:http://md.mirkvartir.ua/offers/view/2021/4361752.html

Fluuuk | Супер писатель!

Re: Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

[Re: easy] 18 февраля 2013 в 23:25

Так и не понял погреб в доме или отдельно? Глубина погреба?

Например в этом году рано вода поднялась и определенно выше чем обычно. Может в обычные годы в том погребе вода и не доходит

deleted | Анонім

Re: Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

[Re: easy] 18 февраля 2013 в 23:32

якщо глибокий - можна купляти.
якщо 50 см від фундаменту - нафіг

M_A_N | старый писатель

Re: Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

[Re: easy] 19 февраля 2013 в 00:00

Цена вопроса: можно немного углубить грунт в подвале (на ширину/глубину гидроизоляции), т.е. Затраты на строительные работы по: Фундамент 10см (пол+стены на высоту не ниже 1,5м по периметру) + присадки или жидкое стекло. Если воды высоко и постоянно набирается, арендовать/купить насос для дренажа грунтовых вод пока застынет/устоится залитый фундамент.

Vov4 18.02.2013 23:32 пишет:

якщо глибокий - можна купляти.
якщо 50 см від фундаменту - нафіг

Абсолютно верно!

Змінено M_A_N (00:03 19/02/2013)

easy | приверженец

Re: Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

[Re: easy] 19 февраля 2013 в 07:11

Погреб внутри домика,глубина порядка 2м.,а то и более,глубина фундамента до 50 см

Змінено easy (10:47 19/02/2013)

catkoua | Достоевский

Re: Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

[Re: easy] 19 февраля 2013 в 08:46

easy 19.02.2013 07:11 пишет:

Погреб внутри домика,глубина порядка 2м.,а то и более

імхо в готовому будинку якщо вода в підвалі постійно (тобто це рівень грунтових вод) то ви ніколи ніякими ремонтами надовго не позбудетесь її. і в хаті все буде вічно сиро. тільки засипати підвал бо в ньому закладені невиправимі будівельні помилки. взагалі при такому рівні грунтових вод підвал це нонсенс.
а якщо це разове підтоплення через дощ-сніг то думаю можна (коли встановиться суха погода) зробити так щоб більше не підтопляло. але теж не дешево.

deleted | Анонім

Re: Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

[Re: catkoua] 19 февраля 2013 в 10:33

та засипати його і все, якщо бетонований, то краще б перед цим розбити низ

vo-one | смотрящий

Re: Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

[Re: easy] 19 февраля 2013 в 11:02

easy 18.02.2013 22:54 пишет:

Нужен совет.Присмотрели дачный домик в Глевахе,все вроде как устраивает.И постройка 2011 года и участок ровный.Заглянули в погреб и обнаружили пол метра воды.Хочу понимать предположительный объем инвестиций в устранения дальнейшего подтапливания (гидроэзоляция фундамента).Собственно,сам объект желания:http://md.mirkvartir.ua/offers/view/2021/4361752.html

Покупай, засыпай подвал. Будем соседями по даче и ходить бухать друг к другу

А скорее всего опалубку надо сделать по периметру дома бетонную под углом, дабы вода от снега не попадала в подвал.

Змінено vo-one (11:04 19/02/2013)

Imrek | старожил

Re: Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

[Re: easy] 19 февраля 2013 в 11:21

я бы не покупал. если есть возможности, навыки и желание - то строить самому. если покупать готовое, то зачем заморачиваться на полуфабрикаты и после кого-то что-то и не понятно как исправлять? еще и в доме 2011 постройки, в котором заведомо заложены архитектурно-инженерные или строительные ошибки.

vo-one | смотрящий

Re: Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

[Re: Imrek] 19 февраля 2013 в 11:30

Imrek 19.02.2013 11:21 пишет:

я бы не покупал. если есть возможности, навыки и желание - то строить самому. если покупать готовое, то зачем заморачиваться на полуфабрикаты и после кого-то что-то и не понятно как исправлять? еще и в доме 2011 постройки, в котором заведомо заложены архитектурно-инженерные или строительные ошибки.

Строить самому, ГОРАЗДО дороже. Сами хоть что то построили? Я не вижу на картинках "полуфабрикат" . Вполне вменяемый домик.

Змінено vo-one (11:32 19/02/2013)

Spero meliora | подсевший на форум

Re: Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

[Re: vo-one] 19 февраля 2013 в 13:11

vo-one 19.02.2013 11:30 пишет:

Строить самому, ГОРАЗДО дороже. Сами хоть что то построили? Я не вижу на картинках "полуфабрикат" . Вполне вменяемый домик.

Ну вот не надо,тока,ля-ля.С чего бы это дороже?Если равнять с старой хатой и в старом забитом селе-то дороже.Если брать нормальное село и нормальный дом-то дешевле строить самому.

Imrek | старожил

Re: Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

[Re: vo-one] 19 февраля 2013 в 14:11

угу, было дело, строил. А к чему вопрос? я что-то говорил о дешевле?
полуфабрикат - потому как совсем свежий дом и уже есть вопросы по подвалу, т.е. его нужно сразу приводить до ума, а это не замок поменять на входной двери после покупки.

eurman | СуперСтар

Re: Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

[Re: easy] 19 февраля 2013 в 14:17

лучше не покупать

есть вероятность что будет грибок, плесень и тд в доме ...

VISHA | старожил

Re: Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

[Re: easy] 19 февраля 2013 в 14:53

easy, а скажите, за сколько хозяева реально готовы продать такой дом?

МИГРЭ | опытный писатель

Re: Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

[Re: easy] 19 февраля 2013 в 15:13

прикольный вариант) если в хорошей локации я б даже и не думал ,
цена шара перед сезоном, летом перепродаш и купиш октавию сверху)))

vo-one | смотрящий

Re: Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

[Re: Imrek] 19 февраля 2013 в 15:16

Imrek 19.02.2013 14:11 пишет:

угу, было дело, строил. А к чему вопрос? я что-то говорил о дешевле?
полуфабрикат - потому как совсем свежий дом и уже есть вопросы по подвалу, т.е. его нужно сразу приводить до ума, а это не замок поменять на входной двери после покупки.

Ну это все равно не полуфабрикат

easy | приверженец

Re: Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

[Re: VISHA] 19 февраля 2013 в 15:17

Полагаю когда продадут,тогда и есть смысл называть сумму).Или у вас есть предложение лучше и доступнее?

vo-one | смотрящий

Re: Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

[Re: Spero meliora] 19 февраля 2013 в 15:17

Spero meliora 19.02.2013 13:11 пишет:

vo-one 19.02.2013 11:30 пишет:

Строить самому, ГОРАЗДО дороже. Сами хоть что то построили? Я не вижу на картинках "полуфабрикат" . Вполне вменяемый домик.

Ну вот не надо,тока,ля-ля.С чего бы это дороже?Если равнять с старой хатой и в старом забитом селе-то дороже.Если брать нормальное село и нормальный дом-то дешевле строить самому.

Мы обсуждаем конкретный случай, а не участок в нормальном селе! Убрать воду из подвала в десятки раз дешевле, чем сносить этот, а потом выстраивать новый

vo-one | смотрящий

Re: Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

[Re: VISHA] 19 февраля 2013 в 15:18

VISHA 19.02.2013 14:53 пишет:

easy, а скажите, за сколько хозяева реально готовы продать такой дом?

Так по ссылке есть цена.

Imrek | старожил

Re: Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

[Re: vo-one] 19 февраля 2013 в 15:33

vo-one 19.02.2013 15:16 пишет:

Imrek 19.02.2013 14:11 пишет:

угу, было дело, строил. А к чему вопрос? я что-то говорил о дешевле?
полуфабрикат - потому как совсем свежий дом и уже есть вопросы по подвалу, т.е. его нужно сразу приводить до ума, а это не замок поменять на входной двери после покупки.

Ну это все равно не полуфабрикат

ну дом вроде как и есть и ремонтик свеженький, но свою семью я бы туда не поселил... термин не меняет сути проблемы.

Наступна

Усі сторінки

Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

Приобретать ли дачу "с водой в погребе"-?

Додаткова інформація

Модератор: