В Киеве избавятся от "хрущевок". / Вирішення побутових проблем

М_Юра | V.I.P

В Киеве избавятся от "хрущевок".

13 марта 2013 в 16:44

По новому Генеральному плану развития Киева планируется вместо старых кварталов с "хрущевками" создать новостройки.

Вместо 42,4 тыс. квартир в 5-этажках планируют создать большее количество квартир в небоскребах, сообщили в пресс-службе КО "Киевгенплан".

На первом этапе 15-20 лет проектом Генерального плана предполагается снос устаревшей индустриальной панельной 5-ти этажной застройки общей площадью квартир 1800000 квадратных метров с последующим строительством жилья общей площади 5,9 млн квадратных метров. Для 9-этажных домов, кирпичных 5-этажек, считают целесообразным применять санацию с надстройкой этажей, устройством теплых фасадов, реконструкцией инженерных сетей.

Эти кварталы находятся в пределах:
- Квартал "б-р Дружбы Народов, ул. Лихачева";
- Квартал в пределах ул. Смелянского, Ушинского, Чоколовского бульвара, Воздухофлотского проспекта;
- Квартал в пределах ул. И. Лепсе, ул. Комарова, ул. Николая Василенко;
- Квартал в пределах ул. Воскресенской, ул. Перова, ул. Алишера Навои и другие.

В первую очередь предполагается комплексная реконструкция квартала в границах ул. Попудренко, Красногвардейской, Минина, Красноткацкой, где фактически работы начаты, а также квартала в границах ул. Маршала Гречко, Стеценко в Подольском районе. На этот участок разработана и согласована решением Киевсовета концепция комплексной реконструкции старой застройки квартала.

http://telegraf.com.ua/biznes/nedvizhimost/v-kieve-izbavyatsya-ot-hrushhevok.html

Sanya | V.I.P

Re: В Киеве избавятся от "хрущевок".

[Re: М_Юра] 13 марта 2013 в 16:56

"Шо, опять?!" (с) Волк из известного мультика

Этой теме уже не один год... ажиотаж на скупку хрущевок "под снос" уже проходили раза два (второй раз было "вот теперь уже точно"

)

Агата | патриарх

Re: В Киеве избавятся от "хрущевок".

[Re: М_Юра] 13 марта 2013 в 16:57

Шо, опять?

Igon | V.I.P

Re: В Киеве избавятся от "хрущевок".

[Re: Агата] 13 марта 2013 в 17:24

не все, а только панельные

круиз | V.I.P

Re: В Киеве избавятся от "хрущевок".

[Re: М_Юра] 13 марта 2013 в 17:47

старая песня.счас начнут поднимать цены на хрущи,некоторые даже с продажи поснимают.будут и такие которые поведутся купят.

Поручик | V.I.P

Re: В Киеве избавятся от "хрущевок".

[Re: М_Юра] 13 марта 2013 в 17:53

М_Юра 13.03.2013 16:44 пишет:

В первую очередь предполагается комплексная реконструкция квартала в границах ул. Попудренко, Красногвардейской, Минина, Красноткацкой, где фактически работы начаты,

ага, снесли пару двухэтажных домов (и близко не хрущёвок) и пару высоток воткнули.
"работы начаты! "

spd | IesuiT

Re: В Киеве избавятся от "хрущевок".

[Re: круиз] 13 марта 2013 в 18:01

В ответ на:

счас начнут поднимать цены на хрущи,некоторые даже с продажи поснимают.будут и такие которые поведутся купят.

а че, перспективный вариант - квартирку новую дадут

TUK | важничающий писатель

Re: В Киеве избавятся от "хрущевок".

[Re: spd] 13 марта 2013 в 18:05

spd 13.03.2013 18:01 пишет:

В ответ на:

счас начнут поднимать цены на хрущи,некоторые даже с продажи поснимают.будут и такие которые поведутся купят.

а че, перспективный вариант - квартирку новую дадут

угу, только машин пожарных для таких зданий, в Украине немааа

Рубан | Опасный

Re: В Киеве избавятся от "хрущевок".

[Re: М_Юра] 13 марта 2013 в 18:12

Поржал:тему в йумар!

spd | IesuiT

Re: В Киеве избавятся от "хрущевок".

[Re: TUK] 13 марта 2013 в 18:26

В ответ на:

угу, только машин пожарных для таких зданий, в Украине немааа

зато бывшие обитатели хрущевок будут удостоены высокой чести жить в одном доме с соседями, которые "сами заработали себе на квартиру" (с)

nickka | продавець овочів

Re: В Киеве избавятся от "хрущевок".

[Re: М_Юра] 13 марта 2013 в 18:46

Фух, наших нет. Так что пока живем

А куда на время переделки хрущевок в ылитные небоскребы будут выселять неудачнегов?

Джипчер | V.I.P

Re: В Киеве избавятся от "хрущевок".

[Re: М_Юра] 13 марта 2013 в 21:02

В Китае видел такое в Шанхае - разбирают 9-ти этажки по кирпичику и строят свечки в 30-40 этажей...даж жил в таком, квартиры по 120-200м2...Отделано по высшему разряду, забор, охрана, подземная парковка...

А чтобы жители их "хрущовок" не роптали им дают в новом доме квартиру и возможность купить ещё одну за полстоимости ( я так понял). А остальные - продают...

И хозяева "хрущёвок" в результате становятся состоятельными квартировладельцами, все поголовно квартиры сдают!

spd | IesuiT

Re: В Киеве избавятся от "хрущевок".

[Re: М_Юра] 13 марта 2013 в 21:11

Что у нас с законодательством на эту тему? А то ведь отожмут хрущи, и всех делов

В ответ на:

На выселение жителей "хрущевок" не нужно будет согласие 100% владельцев квартир - глава Генплана

В планах развития города Киева нет кардинального расширения его границ, но есть увеличение количества жилья за счет сноса хрущевок. Этими объектами нужно было заниматься еще лет семь-восемь назад, дома уже давно исчерпали свой ресурс. На данный момент составлен перечень первоочередных кварталов, подлежащих реконструкции. К сожалению, на законодательном уровне есть ряд нюансов, которые мешают реализовать эти программы.
“Первый из них — отселение. Инвестор остается один на один с конкретным жителем — с каждым нужно договориться. С реконструкциями срабатывает экономический фактор — инвестору невыгодно заниматься отселением, в то время когда другие территории не обременены”, — сказал глава коммунальной организации “Института Генерального плана г. Киева” Сергей Броневицкий на онлайн-конференции delo.ua
“Есть также юридический момент, так как очень сложно отселить все 100%. Жители часто хотят за свою квартиру две или даже четыре в обмен”, – говорит Броневицкий
“Должен быть закон, который урегулирует увеличение площадей. Если выселяемые люди будут требовать площади заметно больше — то инвестору это невыгодно. На сегодня законов прямого действия на отселение не существует. Однако если 70% жителей дома согласны на отселение, то к остальным 30% эту процедуру, с моей точки зрения, нужно будет делать принудительно”, — резюмирует Броневицкий.

http://news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/296465

Абрвалг | IesuiT

Re: В Киеве избавятся от "хрущевок".

[Re: М_Юра] 13 марта 2013 в 21:57

думаю, что поговорят и, как всегда забудут, ибо ща едвижимость не очень то процветает. Если даже захотят что то такое начинать делать, то чвно не на лепсе будут отжимать хрущи, начнут с печерска и прочих более дорогих р-нов

spd | IesuiT

Re: В Киеве избавятся от "хрущевок".

[Re: Абрвалг] 13 марта 2013 в 22:50

А вот и схема отжима

В ответ на:

Лазейкой в безвыходной ситуации может стать уже действующий Закон Украины "О комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилищного фонда". В соответствии с ним дом может быть признан аварийным. В таком случае жильцов будут выселять, предоставляя им новые квартиры. Если жильцы не захотят, то по решению суда. Имея постановление о непригодности дома, городская государственная администрация должна провести конкурс на лучшего инвестора-застройщика комплексной реконструкции квартала. Ведь самостоятельно такие затраты город на себя взять не сможет.

http://kp.ua/daily/150213/379938

Timber | Супер писатель!

Re: В Киеве избавятся от "хрущевок".

[Re: spd] 14 марта 2013 в 01:44

spd 13.03.2013 22:50 пишет:

дом может быть признан аварийным.

ага - в результате "случайного" пожара ! (

Нафаня | Достоевский

Re: В Киеве избавятся от "хрущевок".

[Re: М_Юра] 14 марта 2013 в 03:27

М_Юра 13.03.2013 16:44 пишет:

Вместо 42,4 тыс. квартир в 5-этажках планируют создать большее количество квартир в небоскребах

Количество квартир увеличить возможно. А вот как быть с нормами на расстояния между домами?

Digger | важничающий писатель

Re: В Киеве избавятся от "хрущевок".

[Re: Нафаня] 14 марта 2013 в 03:34

Нафаня 14.03.2013 03:27 пишет:

М_Юра 13.03.2013 16:44 пишет:

Вместо 42,4 тыс. квартир в 5-этажках планируют создать большее количество квартир в небоскребах

Количество квартир увеличить возможно. А вот как быть с нормами на расстояния между домами?

А нагрузка на коммуникации? А загрузка транспорта и дорог? А парковки?
А кого это интересует? Застройщика - нет.
Потом жителям разгребать.

М_Юра | V.I.P

Re: В Киеве избавятся от "хрущевок".

[Re: TUK] 14 марта 2013 в 10:03

TUK 13.03.2013 18:05 пишет:

spd 13.03.2013 18:01 пишет:

В ответ на:

счас начнут поднимать цены на хрущи,некоторые даже с продажи поснимают.будут и такие которые поведутся купят.

а че, перспективный вариант - квартирку новую дадут

угу, только машин пожарных для таких зданий, в Украине немааа

так нигде в мире такого нет! для єтого и придумали ПК на єтажах!

ssir | СуперСтар

Re: В Киеве избавятся от "хрущевок".

[Re: Джипчер] 14 марта 2013 в 10:29

Джипчер 13.03.2013 21:02 пишет:

В Китае видел такое в Шанхае - разбирают 9-ти этажки по кирпичику и строят свечки в 30-40 этажей...даж жил в таком, квартиры по 120-200м2...Отделано по высшему разряду, забор, охрана, подземная парковка...

А чтобы жители их "хрущовок" не роптали им дают в новом доме квартиру и возможность купить ещё одну за полстоимости ( я так понял). А остальные - продают...

И хозяева "хрущёвок" в результате становятся состоятельными квартировладельцами, все поголовно квартиры сдают!

у меня такая ситуация.
Сын(т.е. я) на Щербакова.
когда был пузырь, то пришла одна компания, обошла все квартиры, взяла подписи, и потом дала договор.
все хорошо, все всех устраивало.
1-комнатную(28 м2), меняли на стандарт, 36 м2.
можно было докупить, сколько угодно, по цене 50% от номинала.
великолепно, все согласились.
но пришел 2008 г.
договор- до сих пор есть.
план есть...
кстати, денег они - не требовали.
их интересовало- место.
но Щербакова такой трафик- не выдержит.
и кстати, мулька о том, что будут начинать со Стеценко/Гречко, правая сторона, еще витает в воздухе со времен молодой команды.

Наступна

Усі сторінки

В Киеве избавятся от "хрущевок".

В Киеве избавятся от "хрущевок".

Додаткова інформація

Модератор: