Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть... / Вирішення побутових проблем

Makovsky | V.I.P

Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

18 марта 2013 в 10:18

Назревает квартирный вопрос в будущем...периодически просматриваю сайты продаж...
Вопрос наверное больше к риэлторам:
1.Зачем размещать от своего имени квартиру по совсем другой (меньшей) цене чем хотят хозяева в реалии...при этом не видя даже хозяев и квартиры...
2.Свежее обьявление сегодняшнее-звоню...квартира эта продана, но есть такая же за +10-20к$
3.Это меня вообще убило...АН ПАРКЛАЙН...обьява...дом прямо возле меня: наблюдаю его стройку с момента заселения в эту квартиру (2008 год)...а он до сих пор не заселен, но как бы сдан...
продается...да...переуступка...вы ведь сказали что дом сдан...ну бывает и такое...а люди в нем живут...думаю да...и так далее...
Тоесть человек продает обьект и ни разу там не был это у брокеров нормально? вот это подход к продажам...я б такого менегера сразу бы уволил

germy-girl | Супер писатель!

Re: Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

[Re: Makovsky] 18 марта 2013 в 10:51

бестолковых брокеров МНОГО, не знаю, кто ведется на ихнюю лабуду про квартиры, если явно заметно, что он там не был и близко.. один вариант - искать дальше, кто ищет - тому повезет

deleted | Анонім

Re: Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

[Re: Makovsky] 18 марта 2013 в 11:26

там не безтолковість а просто обман.

1. забити всі канали, щоб ти прямих об'яв не знайшов
2. зачепити клієнта з баблом (зараз це важливо) і потім парити вже те що є.
3. дешева рибка - є такі клієнти що готові вірити у те що самі хочуть. Ну з тобою не вийшло, буває, будуть чекати іншого

всі ці випадки не випадковість і не окрема тупість. Це біла схема роботи легальних брокерів.

Nofate | V.I.P

Re: Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

[Re: Makovsky] 18 марта 2013 в 11:28

Makovsky 18.03.2013 10:18 пишет:

2.Свежее обьявление сегодняшнее-звоню...квартира эта продана, но есть такая же за +10-20к$

Тю - называется "закидушка", таких объяв до 20% от всего контента на fn.ua, например.
Кстати - такой дряной практикой не брезгают и очень приличные брокеры.

Drunkard |

Re: Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

[Re: Makovsky] 18 марта 2013 в 11:47

Makovsky 18.03.2013 10:18 пишет:

вот это подход к продажам...я б такого менегера сразу бы уволил

Теперь ты знаешь откуда берутся риэлторы.

Bird VR6 | V.I.P

Re: Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

[Re: ] 18 марта 2013 в 12:04

Vov4 18.03.2013 11:26 пишет:

там не безтолковість а просто обман.

1. забити всі канали, щоб ти прямих об'яв не знайшов
2. зачепити клієнта з баблом (зараз це важливо) і потім парити вже те що є.
3. дешева рибка - є такі клієнти що готові вірити у те що самі хочуть. Ну з тобою не вийшло, буває, будуть чекати іншого

всі ці випадки не випадковість і не окрема тупість. Це біла схема роботи легальних брокерів.

+1
Так и есть.
Плотно сканируя интернет можно найти несколько объявлений от разных контор на одну квартиру.
Причем никто из брокеров не то что не был на квартире, а даже не помнит о ее существовании, кто-то другой ставит объявы.

Traveler | Дядя Сь

Re: Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

[Re: Makovsky] 18 марта 2013 в 12:08

Был в одном агентстве 2 недели. Не по мне профессия, которая подразумевает под собой откровенный обман

Часть дня такой риелтер прозванивает базу, чтобы выловить реальных владельцев (9 из 10 объяв такие же реиелтеры).

Потом ХОРОШИЙ риелтер хотя бы проедет посмотрит и сфоткает объект. А КРУТОЙ риелтер еще и уломает на эксклюзив - это чтобы ГАРАНТИРОВАННО снять свои 5%.

Потом этот объект уже появляется в объяве от риелтера...

WarFox | СуперСтар

Re: Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

[Re: Traveler] 18 марта 2013 в 12:18

мне риелторы на нереальные цены говорили мол они платят и за них другие постят объявы. Типа они тут не причем.

Traveler | Дядя Сь

Re: Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

[Re: WarFox] 18 марта 2013 в 12:51

Я написал о взгляде изнутри компании. Как это все происходит.

круиз | V.I.P

Re: Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

[Re: Makovsky] 18 марта 2013 в 12:55

парклайн ,благовест,любидрузи,задолбали своим спамом.идёт расчёт на "дурачка".выкидывают кучу обьяв с несуществующими квартирами.в основном ведутся люди,которые верят в чудеса и твёрдо уверены,что есть дармовое жильё.

WarFox | СуперСтар

Re: Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

[Re: круиз] 18 марта 2013 в 13:19

круиз 18.03.2013 12:55 пишет:

парклайн ,благовест,любидрузи,задолбали своим спамом.идёт расчёт на "дурачка".выкидывают кучу обьяв с несуществующими квартирами.в основном ведутся люди,которые верят в чудеса и твёрдо уверены,что есть дармовое жильё.

на самом деле оно есть, только не часто и уходит ооочень быстро. к примеру была возможность купить 3к в ЕС на григоренко за 82 000уе (около 96 квадратов).

keshik | Информированный оптимист

Re: Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

[Re: круиз] 18 марта 2013 в 14:56

круиз 18.03.2013 12:55 пишет:

парклайн ,благовест,любидрузи,задолбали своим спамом.идёт расчёт на "дурачка".выкидывают кучу обьяв с несуществующими квартирами.в основном ведутся люди,которые верят в чудеса и твёрдо уверены,что есть дармовое жильё.

Так школа-то одна

Правда квартиры иногда таки существуют, но в основном это проблемные очень, которые и даром нинада )))

Makovsky | V.I.P

Re: Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

[Re: keshik] 18 марта 2013 в 17:56

Ещё прикол был с месяц назад...
Одну интересную как казалось квартиру продавало наверное 7 брокеров...всех их обзвонил с желанием просмотреть квартиру...
6 брокеров не смогли связаться с хозяйком...при этом мне самому пришлось им названивать чтобы это узнать...
1 брокер все же знала телефон и вызвонила хозяйку...в назначенное время на встречу опоздала-и звонит вы меня дождитесь обязательно и квартиру без меня не нужно смотреть..

но хозяйка выявилась правильная

...сама ко мне на улице подошла-говорит пошли смотреть-зачем нам брокер?

все бы хорошо...но понятие евроремонт даже сроком 3х-5 лет я знаю что такое...
зачем писать евроремонт-напишите просто жилое состояние...хотя они жилое состояние и косметический ремонт на бабушкины квартиры пишут...

keshik | Информированный оптимист

Re: Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

[Re: Makovsky] 18 марта 2013 в 18:23

Makovsky 18.03.2013 17:56 пишет:

:
все бы хорошо...но понятие евроремонт даже сроком 3х-5 лет я знаю что такое...
зачем писать евроремонт-напишите просто жилое состояние...хотя они жилое состояние и косметический ремонт на бабушкины квартиры пишут...

Пральна:
Евроремонт = косметика легкая
С ремонтом - обои на стенах, трубы присутствуют, все на местах, но делалось лет 8 назад.
Жилое состояние - убитая после бабушки/дедушки/квартирантов, требует капремонта
Под ремонт - голые стены или после бабушек/дедушек, умерших еще в прошлом тысячелении, или после "небольшой татарской семьи в 34 человека" )))
Все на личном опыте ))))))))))

круиз | V.I.P

Re: Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

[Re: WarFox] 18 марта 2013 в 20:16

WarFox 18.03.2013 13:19 пишет:

круиз 18.03.2013 12:55 пишет:

парклайн ,благовест,любидрузи,задолбали своим спамом.идёт расчёт на "дурачка".выкидывают кучу обьяв с несуществующими квартирами.в основном ведутся люди,которые верят в чудеса и твёрдо уверены,что есть дармовое жильё.

на самом деле оно есть, только не часто и уходит ооочень быстро. к примеру была возможность купить 3к в ЕС на григоренко за 82 000уе (около 96 квадратов).

чудес не бывает.почему не купили,если была возможность?я такое несколько раз в день слышу,а воз и ныне там.

круиз | V.I.P

Re: Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

[Re: keshik] 18 марта 2013 в 20:19

keshik 18.03.2013 14:56 пишет:

круиз 18.03.2013 12:55 пишет:

парклайн ,благовест,любидрузи,задолбали своим спамом.идёт расчёт на "дурачка".выкидывают кучу обьяв с несуществующими квартирами.в основном ведутся люди,которые верят в чудеса и твёрдо уверены,что есть дармовое жильё.

Так школа-то одна
Правда квартиры иногда таки существуют, но в основном это проблемные очень, которые и даром нинада )))

а вот наивные насмотрятся таких обьяв и кричат шо есть халява и ищи нам еще дешевле.а то что там головняк, так это не важно.

Makovsky | V.I.P

Re: Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

[Re: круиз] 18 марта 2013 в 20:23

Серега, вот ты давненько риэлтор...ты мне скажи-такой фигней страдаешь?

Змінено Makovsky (20:23 18/03/2013)

spd | IesuiT

Re: Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

[Re: Makovsky] 18 марта 2013 в 20:41

В ответ на:

1.Зачем размещать от своего имени квартиру по совсем другой (меньшей) цене чем хотят хозяева в реалии...при этом не видя даже хозяев и квартиры...
2.Свежее обьявление сегодняшнее-звоню...квартира эта продана, но есть такая же за +10-20к$

Заманухи, чтобы им хоть кто-то позвонил. Есть еще один прикол. Звонишь по какому-то объявлению, никто не поднимает трубку. Через день-два перезванивают с другого номера и интересуются: "Вы ищете квартиру? Мы вам поможем". Начинаешь интересоваться, откуда взяли телефон - оказывается, что номера звонивших по фонарному объявлению у них в какой-то телефонной базе фиксируются как "клиенты: спрос".

В ответ на:

Тоесть человек продает обьект и ни разу там не был это у брокеров нормально?

Всю жизнь такое было. Можно же легко свалить все на хозяев, которые что-то не так по телефону описали

круиз | V.I.P

Re: Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

[Re: Makovsky] 18 марта 2013 в 21:27

Makovsky 18.03.2013 20:23 пишет:

Серега, вот ты давненько риэлтор...ты мне скажи-такой фигней страдаешь?

зачем оно мне.например,есть такой гнилой(точнее новая конченная команда испортившая сайт) ресурс сландо.зайди в раздел обьекты от хозяев и ты офигеешь -99% посредники.я постоянно таких крою матом и пощу( и не только я) их телефоны с обьявами"продам сахар по 2 гр кл.есть 20 вагонов" и подобное.и это одни и теже посредники.сландо их не блокирует,не смотря на массу жалоб.но меня удивляет другое,как они выдерживают целый день,выслушивая маты,проклёны и угрозы.счас риэлтором идут работать как в такси -кто попало.пришли не работать ,а кидать,урвать.я разместил обьяву"набираю на работу риэлтов" и чуть не сдурел.такие приходили на собеседование

...в благовесте и подобных брокер работает за 25%,когда в других агенствах мин 70%.о каких профессиональных кадрах может идти речь.зато понтов и гонора много.непорядочные посредники так же мешают работать другим брокерам.

WarFox | СуперСтар

Re: Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

[Re: круиз] 19 марта 2013 в 09:50

круиз 18.03.2013 20:16 пишет:

WarFox 18.03.2013 13:19 пишет:

круиз 18.03.2013 12:55 пишет:

парклайн ,благовест,любидрузи,задолбали своим спамом.идёт расчёт на "дурачка".выкидывают кучу обьяв с несуществующими квартирами.в основном ведутся люди,которые верят в чудеса и твёрдо уверены,что есть дармовое жильё.

на самом деле оно есть, только не часто и уходит ооочень быстро. к примеру была возможность купить 3к в ЕС на григоренко за 82 000уе (около 96 квадратов).

чудес не бывает.почему не купили,если была возможность?я такое несколько раз в день слышу,а воз и ныне там.

потому что не хотел газовую плиту и за эти же деньги купил с электроплитой. Плюс при мне другой покупатель дал 86к когда я уже пришел давать 82 и хозяйка была согласна.

Змінено WarFox (09:52 19/03/2013)

Наступна

Усі сторінки

Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

Есть риэлторы (невижимость) на форуме? проясните суть...

Додаткова інформація

Модератор: