autoua
×
Это мобильная версия форума. Перейти на обычную версию форума ×
Вход
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

"St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000 грн?

Бот_1 | энтузиаст ****
"St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000 грн?
30 мая 2013 в 10:16
Комусь здається не повезло з місцем проживання... Хтось ще платить своєму ЖЕКу за обслуговування будинку більше 1900 грн. (або майже 3000 грн. за кожен місяць включно з опаленням) ?

http://www.pravda.com.ua/articles/2013/05/29/6990900/

"Елітний будинок Riviera Riverside розташований на лівому березі Києва по вулиці Раїси Окіпної, 18. З балконів і терас квартир відкриваються панорамні види на Києво-Печерську Лавру і правий берег. Поряд з дев’ятиповерхівкою розташований яхт-клуб преміум-класу." - трохи забагато за те, що поряд знаходиться яхтклуб
Maksimus | V.I.P ***
Re:Хто ще платить за комуналку 3000 грн?
[Re: Бот_1] 30 мая 2013 в 10:37
Бот_1 30.05.2013 10:16 пишет:

Комусь здається не повезло з місцем проживання... Хтось ще платить своєму ЖЕКу за обслуговування будинку більше 1900 грн. (або майже 3000 грн. за кожен місяць включно з опаленням) ?

http://www.pravda.com.ua/articles/2013/05/29/6990900/

"Елітний будинок Riviera Riverside розташований на лівому березі Києва по вулиці Раїси Окіпної, 18. З балконів і терас квартир відкриваються панорамні види на Києво-Печерську Лавру і правий берег. Поряд з дев’ятиповерхівкою розташований яхт-клуб преміум-класу." - трохи забагато за те, що поряд знаходиться яхтклуб


наоборот - бюджетно выходит - знаешь скока яхта стоит, ан которую ты сомотришь из окна своей квартиры в мегаполисе?
не нравится стоимость обслуживания - возьми в другом доме квартирку. ну может видок будет не тот.
всё стоит своих денег. глупо приобретая бмв или мерседес рассчитывать на "стоимость владения" как для ланоса.

спроси сколько в месяц платят владельца домов частных: включая затраты на водоснабжение/водотвод, газ, газ, элетричество, инет с телефоном, вывоз прочих отходов, эксплуатация оборудования и его аммортизация. думаю цифры даже зашкаливают.
Кинжальный прострел | IesuiT **
Re: "St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000 грн?
[Re: Бот_1] 30 мая 2013 в 10:53
Там же не указана площадь. Если там метров 300 плюс свет в этом счёте - нормально.
Бот_1 | энтузиаст ****
Re:Хто ще платить за комуналку 3000 грн?
[Re: Maksimus] 30 мая 2013 в 11:09
[цитата="Maksimus 30.05.2013 10:37 пишет


наоборот - бюджетно выходит - знаешь скока яхта стоит, ан которую ты сомотришь из окна своей квартиры в мегаполисе?
не нравится стоимость обслуживания - возьми в другом доме квартирку. ну может видок будет не тот.
всё стоит своих денег. глупо приобретая бмв или мерседес рассчитывать на "стоимость владения" как для ланоса.

спроси сколько в месяц платят владельца домов частных: включая затраты на водоснабжение/водотвод, газ, газ, элетричество, инет с телефоном, вывоз прочих отходов, эксплуатация оборудования и его аммортизация. думаю цифры даже зашкаливают.




Не питання. Якщо покупцям при купівлі прямо і чесно відповідали на запитання про вартість обслуговування. Якщо ця інформація була і вони її ігнорували - ніхто їм не дохтор. Але якщо її не було, або вона була недоступна, або якщо спочатку вартість була прийнятною, а потім злітає до небес, то вибач, не згоден.
Alfer | ex. EHOT_XP ***
Re:Хто ще платить за комуналку 3000 грн?
[Re: Maksimus] 30 мая 2013 в 11:21
Можно долго рассуждать, сколько должна быть коммуналка в Ылитном жилье, НО в любом случае неправильно создавать "карманное" ОСББ владельцами первых нескольких квартир, приближённых к застройщику. Об этом та же Монтян много писала, и боролась с подобной схемой у себя.
Кинжальный прострел | IesuiT **
Re:Хто ще платить за комуналку 3000 грн?
[Re: Alfer] 30 мая 2013 в 12:10
Alfer 30.05.2013 11:21 пишет:

Можно долго рассуждать, сколько должна быть коммуналка в Ылитном жилье, НО в любом случае неправильно создавать "карманное" ОСББ владельцами первых нескольких квартир, приближённых к застройщику. Об этом та же Монтян много писала, и боролась с подобной схемой у себя.



Но ведь когда ОСББ расширится, то на общем собрании руководство можно переизбрать.
Maksimus | V.I.P ***
Re:Хто ще платить за комуналку 3000 грн?
[Re: Бот_1] 30 мая 2013 в 12:14
Бот_1 30.05.2013 11:09 пишет:

або якщо спочатку вартість була прийнятною, а потім злітає до небес, то вибач, не згоден.


продать и купить там, где "прийнятна"..
Alfer | ex. EHOT_XP ***
Re:Хто ще платить за комуналку 3000 грн?
[Re: Кинжальный прострел] 30 мая 2013 в 12:40
Кинжальный прострел 30.05.2013 12:10 пишет:

Alfer 30.05.2013 11:21 пишет:

Можно долго рассуждать, сколько должна быть коммуналка в Ылитном жилье, НО в любом случае неправильно создавать "карманное" ОСББ владельцами первых нескольких квартир, приближённых к застройщику. Об этом та же Монтян много писала, и боролась с подобной схемой у себя.



Но ведь когда ОСББ расширится, то на общем собрании руководство можно переизбрать.



Теоретически - да.
Но они ж тоже не лыком шиты. В уставе изначально прописываются пару вещей типа обязательного личного присутствия всех владельцев квартир (и т.п., у меня фантазии не хватает) что превращает задачу переизбрания председателя практически в анриал.
-=ViC=- | важничающий писатель ***
Re:Хто ще платить за комуналку 3000 грн?
[Re: Alfer] 30 мая 2013 в 12:51
Alfer 30.05.2013 12:40 пишет:

Кинжальный прострел 30.05.2013 12:10 пишет:

Alfer 30.05.2013 11:21 пишет:

Можно долго рассуждать, сколько должна быть коммуналка в Ылитном жилье, НО в любом случае неправильно создавать "карманное" ОСББ владельцами первых нескольких квартир, приближённых к застройщику. Об этом та же Монтян много писала, и боролась с подобной схемой у себя.



Но ведь когда ОСББ расширится, то на общем собрании руководство можно переизбрать.



Теоретически - да.
Но они ж тоже не лыком шиты. В уставе изначально прописываются пару вещей типа обязательного личного присутствия всех владельцев квартир (и т.п., у меня фантазии не хватает) что превращает задачу переизбрания председателя практически в анриал.



Угу. В комментариях к статье http://ain.ua/2013/05/27/125618# потерпевший от преступной группировки "стсофия+диадевелопмент+судья Чех Н.А." пишет "я не мог вступить в ОСББ, так как нужно вносить 80000 грн".
Outdriver | подсевший на форум ** Модератор
Re: "St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000 грн?
[Re: Кинжальный прострел] 30 мая 2013 в 15:22
Кинжальный прострел 30.05.2013 10:53 пишет:

Там же не указана площадь. Если там метров 300 плюс свет в этом счёте - нормально.


Все там есть в фото квитанции: площадь 152,2 квадрата, квартплата - 13,03 за квадрат (1983,17 грн), отопление 450 грн. и консьерж 330 грн. А еще есть эл.энергия и вода.
Вроде как и не дорого, но что конкретно делается на эти деньги - тут вопрос к жильцам
keen | СуперСтар **
Re: "St Sophia Homes".
[Re: Бот_1] 30 мая 2013 в 16:59
Там большая территория со своей охраной (причем действительно охраной, а не бабушками консьержками), детской площадкой, тренажерами и прочими плюшками.
Как-то был в гостях у товарища там и на моих глазах выводили левого чела, который через ограду пролез.

Я считаю, что это того стоит, если бы у меня такое во дворе было, то платил бы, а то запарили левые люди, ни проехать нормально, ни соседей не знаешь, потому что шастают во всякие офисы непонятные персонажи.
alt402 | V.I.P **
Re: "St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000?
[Re: Outdriver] 30 мая 2013 в 22:09
Outdriver 30.05.2013 15:22 пишет:

консьерж 330 грн




330грн людям, которые ни за что не отвечают? Как-то даже не смешно.
Zug | Супер писатель! *
Re: "St Sophia Homes". уналку 3000 грн?
[Re: Бот_1] 30 мая 2013 в 22:18
А еще там хорошие виды на мост метро, который впритык к окнам. Шум, пыль, чего там элитного - непонятно. В моем понимании "элитно" - это как минимум тишина и свежий воздух.
Outdriver | подсевший на форум ** Модератор
Re: "St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000?
[Re: alt402] 30 мая 2013 в 23:38
alt402 30.05.2013 22:09 пишет:

Outdriver 30.05.2013 15:22 пишет:

консьерж 330 грн




330грн людям, которые ни за что не отвечают? Как-то даже не смешно.


Ну ни ты ни я не являмся жителями сего комплекса и не можем утверждать за что отвечают или не отвечают консьержи Я за пультовую охрану пригороднего дома плачу приблизительно столько же
autoservice | V.I.P ***
Re: "St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000?
[Re: alt402] 31 мая 2013 в 02:01
alt402 30.05.2013 22:09 пишет:

Outdriver 30.05.2013 15:22 пишет:

консьерж 330 грн




330грн людям, которые ни за что не отвечают? Как-то даже не смешно.




Охрана там присутствует в избыточном количестве, и вполне хорошо все охраняется. Меблировали там несколько квартир, так что не ИМХО.
julson | IesuiT *
Re: "St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000?
[Re: alt402] 31 мая 2013 в 10:49
alt402 30.05.2013 22:09 пишет:


330грн людям, которые ни за что не отвечают? Как-то даже не смешно.



как это не отвечают?
если забыл карточку от лифта, они могут на своей прокатить
читала что у жильцов по 2 карты от лифта
и если гости приходят, то надо встречать и везти
а если просрочил оплату за квартиру, то карточку выключают и привет
не знаю правда или нет, но за что купила за то продаю
Кинжальный прострел | IesuiT **
Re: "St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000?
[Re: julson] 31 мая 2013 в 11:20
julson 31.05.2013 10:49 пишет:

alt402 30.05.2013 22:09 пишет:


330грн людям, которые ни за что не отвечают? Как-то даже не смешно.



как это не отвечают?
если забыл карточку от лифта, они могут на своей прокатить
читала что у жильцов по 2 карты от лифта
и если гости приходят, то надо встречать и везти
а если просрочил оплату за квартиру, то карточку выключают и привет
не знаю правда или нет, но за что купила за то продаю



Я считаю, что это правильно. Иначе карточки будут у всех кто не попадя: строителей, кухарок, нянек, водителей. И отключают правильно - ты же не заплатил за пользование. У нас не отключают, а вывешивают позорные списки. Правда, там висеть никто особо не хочет и народ платит, ну кроме тех, кто не живёт, но на тех управа только суд.
KuN | СуперСтар ***
Re: "St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000?
[Re: Кинжальный прострел] 31 мая 2013 в 12:21
Кинжальный прострел 31.05.2013 11:20 пишет:


Я считаю, что это правильно. Иначе карточки будут у всех кто не попадя: строителей, кухарок, нянек, водителей. И отключают правильно - ты же не заплатил за пользование. У нас не отключают, а вывешивают позорные списки. Правда, там висеть никто особо не хочет и народ платит, ну кроме тех, кто не живёт, но на тех управа только суд.




На многих успешных такие методы не работают. У нас в подъезде купил чувак соседнюю по тамбуру квартиру (всего 2 штуки в тамбуре), сказал что не будет платить за неё квартплату ибо у него типа одна квартира теперь. И пофиг ему на списки, он там больше двух лет висит и ниразу не платил за вторую квартиру.
Кинжальный прострел | IesuiT **
Re: "St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000?
[Re: KuN] 31 мая 2013 в 12:35
KuN 31.05.2013 12:21 пишет:

Кинжальный прострел 31.05.2013 11:20 пишет:


Я считаю, что это правильно. Иначе карточки будут у всех кто не попадя: строителей, кухарок, нянек, водителей. И отключают правильно - ты же не заплатил за пользование. У нас не отключают, а вывешивают позорные списки. Правда, там висеть никто особо не хочет и народ платит, ну кроме тех, кто не живёт, но на тех управа только суд.




На многих успешных такие методы не работают. У нас в подъезде купил чувак соседнюю по тамбуру квартиру (всего 2 штуки в тамбуре), сказал что не будет платить за неё квартплату ибо у него типа одна квартира теперь. И пофиг ему на списки, он там больше двух лет висит и ниразу не платил за вторую квартиру.



Так для этого суд есть. Заберут у него лишнюю квартиру.
KuN | СуперСтар ***
Re: "St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000?
[Re: Кинжальный прострел] 31 мая 2013 в 12:47
Кинжальный прострел 31.05.2013 12:35 пишет:

Так для этого суд есть. Заберут у него лишнюю квартиру.



И часто забирают?
150 тыщ на квартиру у него нашлось. 300 грн в месяц нету. Так и живём.
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

"St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000 грн?

Додаткова інформація
Модератор:

 AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

0 користувачів і 245 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 4619