"St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000 грн? / Вирішення побутових проблем

Бот_1 | энтузиаст

"St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000 грн?

30 мая 2013 в 10:16

Комусь здається не повезло з місцем проживання... Хтось ще платить своєму ЖЕКу за обслуговування будинку більше 1900 грн. (або майже 3000 грн. за кожен місяць включно з опаленням) ?

http://www.pravda.com.ua/articles/2013/05/29/6990900/

"Елітний будинок Riviera Riverside розташований на лівому березі Києва по вулиці Раїси Окіпної, 18. З балконів і терас квартир відкриваються панорамні види на Києво-Печерську Лавру і правий берег. Поряд з дев’ятиповерхівкою розташований яхт-клуб преміум-класу." - трохи забагато за те, що поряд знаходиться яхтклуб

Maksimus | V.I.P

Re:Хто ще платить за комуналку 3000 грн?

[Re: Бот_1] 30 мая 2013 в 10:37

Бот_1 30.05.2013 10:16 пишет:

Комусь здається не повезло з місцем проживання... Хтось ще платить своєму ЖЕКу за обслуговування будинку більше 1900 грн. (або майже 3000 грн. за кожен місяць включно з опаленням) ?

http://www.pravda.com.ua/articles/2013/05/29/6990900/

"Елітний будинок Riviera Riverside розташований на лівому березі Києва по вулиці Раїси Окіпної, 18. З балконів і терас квартир відкриваються панорамні види на Києво-Печерську Лавру і правий берег. Поряд з дев’ятиповерхівкою розташований яхт-клуб преміум-класу." - трохи забагато за те, що поряд знаходиться яхтклуб

наоборот - бюджетно выходит - знаешь скока яхта стоит, ан которую ты сомотришь из окна своей квартиры в мегаполисе?
не нравится стоимость обслуживания - возьми в другом доме квартирку. ну может видок будет не тот.
всё стоит своих денег. глупо приобретая бмв или мерседес рассчитывать на "стоимость владения" как для ланоса.

спроси сколько в месяц платят владельца домов частных: включая затраты на водоснабжение/водотвод, газ, газ, элетричество, инет с телефоном, вывоз прочих отходов, эксплуатация оборудования и его аммортизация. думаю цифры даже зашкаливают.

Кинжальный прострел | IesuiT

Re: "St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000 грн?

[Re: Бот_1] 30 мая 2013 в 10:53

Там же не указана площадь. Если там метров 300 плюс свет в этом счёте - нормально.

Бот_1 | энтузиаст

Re:Хто ще платить за комуналку 3000 грн?

[Re: Maksimus] 30 мая 2013 в 11:09

[цитата="Maksimus 30.05.2013 10:37 пишет

Не питання. Якщо покупцям при купівлі прямо і чесно відповідали на запитання про вартість обслуговування. Якщо ця інформація була і вони її ігнорували - ніхто їм не дохтор. Але якщо її не було, або вона була недоступна, або якщо спочатку вартість була прийнятною, а потім злітає до небес, то вибач, не згоден.

Alfer | ex. EHOT_XP

Re:Хто ще платить за комуналку 3000 грн?

[Re: Maksimus] 30 мая 2013 в 11:21

Можно долго рассуждать, сколько должна быть коммуналка в Ылитном жилье, НО в любом случае неправильно создавать "карманное" ОСББ владельцами первых нескольких квартир, приближённых к застройщику. Об этом та же Монтян много писала, и боролась с подобной схемой у себя.

Кинжальный прострел | IesuiT

Re:Хто ще платить за комуналку 3000 грн?

[Re: Alfer] 30 мая 2013 в 12:10

Alfer 30.05.2013 11:21 пишет:

Можно долго рассуждать, сколько должна быть коммуналка в Ылитном жилье, НО в любом случае неправильно создавать "карманное" ОСББ владельцами первых нескольких квартир, приближённых к застройщику. Об этом та же Монтян много писала, и боролась с подобной схемой у себя.

Но ведь когда ОСББ расширится, то на общем собрании руководство можно переизбрать.

Maksimus | V.I.P

Re:Хто ще платить за комуналку 3000 грн?

[Re: Бот_1] 30 мая 2013 в 12:14

Бот_1 30.05.2013 11:09 пишет:

або якщо спочатку вартість була прийнятною, а потім злітає до небес, то вибач, не згоден.

продать и купить там, где "прийнятна"..

Alfer | ex. EHOT_XP

Re:Хто ще платить за комуналку 3000 грн?

[Re: Кинжальный прострел] 30 мая 2013 в 12:40

Кинжальный прострел 30.05.2013 12:10 пишет:

Alfer 30.05.2013 11:21 пишет:

Можно долго рассуждать, сколько должна быть коммуналка в Ылитном жилье, НО в любом случае неправильно создавать "карманное" ОСББ владельцами первых нескольких квартир, приближённых к застройщику. Об этом та же Монтян много писала, и боролась с подобной схемой у себя.

Но ведь когда ОСББ расширится, то на общем собрании руководство можно переизбрать.

Теоретически - да.
Но они ж тоже не лыком шиты. В уставе изначально прописываются пару вещей типа обязательного личного присутствия всех владельцев квартир (и т.п., у меня фантазии не хватает) что превращает задачу переизбрания председателя практически в анриал.

-=ViC=- | важничающий писатель

Re:Хто ще платить за комуналку 3000 грн?

[Re: Alfer] 30 мая 2013 в 12:51

Alfer 30.05.2013 12:40 пишет:

Кинжальный прострел 30.05.2013 12:10 пишет:

Alfer 30.05.2013 11:21 пишет:

Можно долго рассуждать, сколько должна быть коммуналка в Ылитном жилье, НО в любом случае неправильно создавать "карманное" ОСББ владельцами первых нескольких квартир, приближённых к застройщику. Об этом та же Монтян много писала, и боролась с подобной схемой у себя.

Но ведь когда ОСББ расширится, то на общем собрании руководство можно переизбрать.

Теоретически - да.
Но они ж тоже не лыком шиты. В уставе изначально прописываются пару вещей типа обязательного личного присутствия всех владельцев квартир (и т.п., у меня фантазии не хватает) что превращает задачу переизбрания председателя практически в анриал.

Угу. В комментариях к статье http://ain.ua/2013/05/27/125618# потерпевший от преступной группировки "стсофия+диадевелопмент+судья Чех Н.А." пишет "я не мог вступить в ОСББ, так как нужно вносить 80000 грн".

Outdriver | подсевший на форум

Re: "St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000 грн?

[Re: Кинжальный прострел] 30 мая 2013 в 15:22

Кинжальный прострел 30.05.2013 10:53 пишет:

Там же не указана площадь. Если там метров 300 плюс свет в этом счёте - нормально.

Все там есть в фото квитанции: площадь 152,2 квадрата, квартплата - 13,03 за квадрат (1983,17 грн), отопление 450 грн. и консьерж 330 грн. А еще есть эл.энергия и вода.
Вроде как и не дорого, но что конкретно делается на эти деньги - тут вопрос к жильцам

keen | СуперСтар

Re: "St Sophia Homes".

[Re: Бот_1] 30 мая 2013 в 16:59

Там большая территория со своей охраной (причем действительно охраной, а не бабушками консьержками), детской площадкой, тренажерами и прочими плюшками.
Как-то был в гостях у товарища там и на моих глазах выводили левого чела, который через ограду пролез.

Я считаю, что это того стоит, если бы у меня такое во дворе было, то платил бы, а то запарили левые люди, ни проехать нормально, ни соседей не знаешь, потому что шастают во всякие офисы непонятные персонажи.

alt402 | V.I.P

Re: "St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000?

[Re: Outdriver] 30 мая 2013 в 22:09

Outdriver 30.05.2013 15:22 пишет:

консьерж 330 грн

330грн людям, которые ни за что не отвечают? Как-то даже не смешно.

Zug | Супер писатель!

Re: "St Sophia Homes". уналку 3000 грн?

[Re: Бот_1] 30 мая 2013 в 22:18

А еще там хорошие виды на мост метро, который впритык к окнам. Шум, пыль, чего там элитного - непонятно. В моем понимании "элитно" - это как минимум тишина и свежий воздух.

Outdriver | подсевший на форум

Re: "St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000?

[Re: alt402] 30 мая 2013 в 23:38

alt402 30.05.2013 22:09 пишет:

Outdriver 30.05.2013 15:22 пишет:

консьерж 330 грн

330грн людям, которые ни за что не отвечают? Как-то даже не смешно.

Ну ни ты ни я не являмся жителями сего комплекса и не можем утверждать за что отвечают или не отвечают консьержи

Я за пультовую охрану пригороднего дома плачу приблизительно столько же

autoservice | V.I.P

Re: "St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000?

[Re: alt402] 31 мая 2013 в 02:01

alt402 30.05.2013 22:09 пишет:

Outdriver 30.05.2013 15:22 пишет:

консьерж 330 грн

330грн людям, которые ни за что не отвечают? Как-то даже не смешно.

Охрана там присутствует в избыточном количестве, и вполне хорошо все охраняется. Меблировали там несколько квартир, так что не ИМХО.

julson | IesuiT

Re: "St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000?

[Re: alt402] 31 мая 2013 в 10:49

alt402 30.05.2013 22:09 пишет:

330грн людям, которые ни за что не отвечают? Как-то даже не смешно.

как это не отвечают?
если забыл карточку от лифта, они могут на своей прокатить

читала что у жильцов по 2 карты от лифта
и если гости приходят, то надо встречать и везти
а если просрочил оплату за квартиру, то карточку выключают и привет
не знаю правда или нет, но за что купила за то продаю

Кинжальный прострел | IesuiT

Re: "St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000?

[Re: julson] 31 мая 2013 в 11:20

julson 31.05.2013 10:49 пишет:

alt402 30.05.2013 22:09 пишет:

330грн людям, которые ни за что не отвечают? Как-то даже не смешно.

как это не отвечают?
если забыл карточку от лифта, они могут на своей прокатить
читала что у жильцов по 2 карты от лифта
и если гости приходят, то надо встречать и везти
а если просрочил оплату за квартиру, то карточку выключают и привет
не знаю правда или нет, но за что купила за то продаю

Я считаю, что это правильно. Иначе карточки будут у всех кто не попадя: строителей, кухарок, нянек, водителей. И отключают правильно - ты же не заплатил за пользование. У нас не отключают, а вывешивают позорные списки. Правда, там висеть никто особо не хочет и народ платит, ну кроме тех, кто не живёт, но на тех управа только суд.

KuN | СуперСтар

Re: "St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000?

[Re: Кинжальный прострел] 31 мая 2013 в 12:21

Кинжальный прострел 31.05.2013 11:20 пишет:

Я считаю, что это правильно. Иначе карточки будут у всех кто не попадя: строителей, кухарок, нянек, водителей. И отключают правильно - ты же не заплатил за пользование. У нас не отключают, а вывешивают позорные списки. Правда, там висеть никто особо не хочет и народ платит, ну кроме тех, кто не живёт, но на тех управа только суд.

На многих успешных такие методы не работают. У нас в подъезде купил чувак соседнюю по тамбуру квартиру (всего 2 штуки в тамбуре), сказал что не будет платить за неё квартплату ибо у него типа одна квартира теперь. И пофиг ему на списки, он там больше двух лет висит и ниразу не платил за вторую квартиру.

Кинжальный прострел | IesuiT

Re: "St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000?

[Re: KuN] 31 мая 2013 в 12:35

KuN 31.05.2013 12:21 пишет:

Кинжальный прострел 31.05.2013 11:20 пишет:

Я считаю, что это правильно. Иначе карточки будут у всех кто не попадя: строителей, кухарок, нянек, водителей. И отключают правильно - ты же не заплатил за пользование. У нас не отключают, а вывешивают позорные списки. Правда, там висеть никто особо не хочет и народ платит, ну кроме тех, кто не живёт, но на тех управа только суд.

На многих успешных такие методы не работают. У нас в подъезде купил чувак соседнюю по тамбуру квартиру (всего 2 штуки в тамбуре), сказал что не будет платить за неё квартплату ибо у него типа одна квартира теперь. И пофиг ему на списки, он там больше двух лет висит и ниразу не платил за вторую квартиру.

Так для этого суд есть. Заберут у него лишнюю квартиру.

KuN | СуперСтар

Re: "St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000?

[Re: Кинжальный прострел] 31 мая 2013 в 12:47

Кинжальный прострел 31.05.2013 12:35 пишет:

Так для этого суд есть. Заберут у него лишнюю квартиру.

И часто забирают?
150 тыщ на квартиру у него нашлось. 300 грн в месяц нету. Так и живём.

Наступна

Усі сторінки

"St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000 грн?

"St Sophia Homes". Хто ще платить за комуналку 3000 грн?

Додаткова інформація

Модератор: