Мансарда, в чем ее преимущества? / Будівництво та ремонт нерухомості

Nik_21093 | энтузиаст

Мансарда, в чем ее преимущества?

4 октября 2005 в 16:15

Посмотрел несколько сайтов с проектами, у 90% домов второй этаж выполнен в виде мансарды.
Хочу разобраться, почему так? Ведь раз столько проектов, значит это кому-нибудь нужно (с) классик.

Напрашиваються 2 вывода:
1. Дом с мансардой это модно и престижно.
2. Мансарда дешевле "полноценного" второго этажа.

Попробовал проанализировать п.2.
Если строить мансарду как подешевле, в ней будет холодно зимой и душно летом. И еще всякие проблемы с конденсатом, грибком и т.п.
Ну а если строить мансарду правильно - хорошая гидро и теплоизоляция, вентиляция, мансардные окна и т.п. то расходы уже получаються приличные.
Если навскидку,
- полноценный второй этаж потребует больше кирпичной кладки, панели перекрытий. Но меньше расходов непосредтвенно на кровлю, т.к. площадь кровли меньши и нет необходимости в основательной тепло/гидроизоляции крыши.
- мансарда позволит съэкономить на плитах перекрытий и кладке стен, но потребует доп. расходов на металлочерепицу, больше стропил и прочих деревяшек

, изоляция, вентилляция, мансардные окна.

Цифры не считал, но интуитивно кажеться что "полноценный второй этаж" будет дороже мансарды не существенно. В пределах 5-10%.

Как мне кажеться, полноценный второй этаж это интереснее. Только проект такой фиг найдешь - везде мансарды.
Что скажете?

_K2_ | пАдонАк

Re: Мансарда, в чем ее преимущества?

[Re: Nik_21093] 4 октября 2005 в 16:50

В ответ на:

Посмотрел несколько сайтов с проектами, у 90% домов второй этаж выполнен в виде мансарды.
...............
Только проект такой фиг найдешь - везде мансарды.

Ты сам себе противоречишь

не_мансарды есть, их меньше чем мансард, но не 10% а где-то 30-40% проектов.

Nik_21093 | энтузиаст

Re: Мансарда, в чем ее преимущества?

[Re: _K2_] 4 октября 2005 в 16:57

уточню что я имел в виду

Мне лично больше нравиться проект с полноценным вторым этажом (не мансардой). Но таких проектов совсем мало. Там где я смотрел, примерно 10% среди проектов домов до 200 м2. А остальные 90% проектов - с мансардой.

ChandlerBing | V.I.P

Re: Мансарда, в чем ее преимущества?

[Re: Nik_21093] 4 октября 2005 в 17:33

Это ты польские наверное смотрел, поляки любят мансарды

Смотри российские или УкрНИИПГраждансельстрой, там вторые этажи полноценные

Nik_21093 | энтузиаст

Re: Мансарда, в чем ее преимущества?

[Re: ChandlerBing] 4 октября 2005 в 18:14

В ответ на:

Это ты польские наверное смотрел, поляки любят мансарды Смотри российские или УкрНИИПГраждансельстрой, там вторые этажи полноценные

Ага, польские в основном.
Все-таки хочеться понять чем вызвана такая любовь к мансардам?
Или сугубо дань моде/традициям?

УкрНИИПГраждансельстрой тоже посмотрел, но ничего как-то не впечатлило.

А среди российских действительно много супер-домиков

Только цены кусючие и не уверен что их можно без доп. согласований и адаптации строить у нас.

M+A | СуперСтар

Re: Мансарда, в чем ее преимущества?

[Re: Nik_21093] 5 октября 2005 в 12:08

А среди российских действительно много супер-домиков

Только цены кусючие и не уверен что их можно без доп. согласований и адаптации строить у нас.

Российские строить можно. Не знаю, правда, все ли. Мухин ру - точно можно. И проекты недорогие, и оплатить-получить можно в Киеве.

Andriyka | патриарх

Re: Российские строить низя

[Re: M+A] 5 октября 2005 в 14:52

В ответ на:

Российские строить можно.

Насколько йа знаю - низзя, т.к. ДБН'ы разные

, поэтому их проекты для Украины не годятся

M+A | СуперСтар

Re: Российские строить низя

[Re: Andriyka] 5 октября 2005 в 18:51

В ответ на:

[Насколько йа знаю - низзя, т.к. ДБН'ы разные , поэтому их проекты для Украины не годятся

Я прошел все разрешительные службы без единого знакомства. Мало того, я пририсовал к своему проекту гараж с одной стороны. После чего сдал все и, через установленные сроки, получил добро на строительство.

photographer | photographer

Re: Российские строить низя

[Re: Andriyka] 5 октября 2005 в 19:21

В ответ на:

ДБН'ы разные

Шо это?

А как получают разрешения, люди, котрые строят по проэкту нарисованному на обрывках газеты

?

P.S.
Многие дома из новых, имеют проэкт весьма приблизительные

А качество исполнеия...

<< Алекс >> |

Re: Российские строить низя

[Re: photographer] 6 октября 2005 в 09:35

ДБН-державні будівельні норми.Как правило у них жестче.

void | энтузиаст

Re: Российские строить низя

[Re: photographer] 6 октября 2005 в 10:07

В ответ на:

В ответ на:

ДБН'ы разные

Шо это?

А как получают разрешения, люди, котрые строят по проэкту нарисованному на обрывках газеты ?

P.S.
Многие дома из новых, имеют проэкт весьма приблизительные А качество исполнеия...

Да ну ладно.... расказывать,
хотя в приципе можно и на обрывке газеты а за взятки брать разрешения, а можно вообще дом не регистрировать в БТИ ну соответственно и прописаться там нельзя.

Мондеовод | member

Re: Мансарда, в чем ее преимущества?

[Re: M+A] 6 октября 2005 в 17:43

В ответ на:

Российские строить можно. Не знаю, правда, все ли. Мухин ру - точно можно. И проекты недорогие, и оплатить-получить можно в Киеве.

Где можно посмотреть эти российкие проекты. Где в Киеве оплатить и получить проект?

Holms | R.I.P (UT7UK)

Re: Готовые проекты, фото ...

[Re: Мондеовод] 6 октября 2005 в 20:40

Можешь оценить "Золотые ворота" , тут разные есть...

photographer | photographer

Re: Мансарда, в чем ее преимущества?

[Re: Мондеовод] 6 октября 2005 в 22:48

Поиском по этому форуму, еще найдешь

http://firsov.ru/ - оплатишь либо через вестерн либо анелик. Всеравно на 40% дешевле будет чем в украине покупать

M+A | СуперСтар

Re: Мансарда, в чем ее преимущества?

[Re: Мондеовод] 7 октября 2005 в 08:38

[цитата
Где можно посмотреть эти российкие проекты. Где в Киеве оплатить и получить проект?

Посмотреть на мухина можно тут.
Заплатить - На саксаганского, не помню точно где, у них киевский офис. Кажись в доме с сузуковским салоном и готелем, с непонятным названием "Кооператор".

balex | энтузиаст

Re: Мансарда, в чем ее преимущества?

[Re: photographer] 7 октября 2005 в 13:56

В ответ на:

...
http://firsov.ru/ - оплатишь либо через вестерн либо анелик. Всеравно на 40% дешевле будет чем в украине покупать

Есть там пару интересных проектов, только вот сайтик бедненький, трудно рассмотреть дом, фасадов тоже нет. Получается, что покупаешь кота в мешке (почти). Или есть какая то возможность изучить проект до покупки ?

photographer | photographer

Re: Мансарда, в чем ее преимущества?

[Re: balex] 7 октября 2005 в 18:08

Спроси у них.

Если проэкт, скажем 1997 года, то 100% нет. Они на бумаге тогда рисовали. Я спрашивал

ChandlerBing | V.I.P

ОФФ (+)

[Re: photographer] 7 октября 2005 в 19:00

В ответ на:

проэкт

Хм... Таки да, действительно.

_К2_ до инфаркта довести хочешь?

balex | энтузиаст

Re: Мансарда, в чем ее преимущества?

[Re: photographer] 7 октября 2005 в 20:02

В ответ на:

Спроси у них. Если проэкт, скажем 1997 года, то 100% нет. Они на бумаге тогда рисовали. Я спрашивал

Спрашивал по емаил ?
А если в электронном виде проект есть, то пришлют более детальные прорисовки ?
Правильно понимаю ?

photographer | photographer

Re: Мансарда, в чем ее преимущества?

[Re: balex] 7 октября 2005 в 22:22

Ну я же их не продаю. Написал бы уже ответили бы тебе

Картинок могут. Прорисовки нет, т.к. их достаточно, чтобы тебе местный конструктор повторил проэкт.

Наступна

Усі сторінки

Мансарда, в чем ее преимущества?

Мансарда, в чем ее преимущества?

Додаткова інформація

Модератор: