Усі сторінки

Autoua.net → Форум → Будівництво та ремонт нерухомості →

вопрос по перепланировке

Відповісти

||AZAZELLO|| | Достоевский

вопрос по перепланировке

17 октября 2005 в 16:24

уважаемый олл.

такая ситуация: в новострое перенес ванную комнату в одну из жилых комнат.
возник вопрос узаканивтаь или нет перепланировку?
в принципе подумываю об заканивании, но гдето краем уха слышал что ванные комнаты нельзя распологать над жилыми помещениями. кто что скажет?

хотя возникает вопрос а как же решается проблема в квартирах со свободной планировкой ?

Змінено elia (17:15 17/10/2005)

artem_sv30 | опытный писатель

Re: вопрос по пелерпланировке

[Re: ||AZAZELLO||] 17 октября 2005 в 16:43

Санузлы нельзя переносить. Узаконить твой случай невозможно. ИМХО.

Если соседи не бурлят, то я бы не парился. Перед продажей бы все вернул назад и сделал легкую косметику.

Makc_Mi[6] | энтузиаст

Re: вопрос по пелерпланировке

[Re: ||AZAZELLO||] 17 октября 2005 в 17:15

НУ насколько я знаю, если перепланировка не связана со сносом/переносом несущих стен, то регистрация понадобится только при продаже.

Holms | R.I.P (UT7UK)

Re: вопрос по перепланировке

[Re: ||AZAZELLO||] 17 октября 2005 в 17:37

Кинь мне в личку план БТИ (действительный) и обозначь(дорисуй) планируемые изменения.
В течении 2х суток дам ответ...

ЗЫ. Ничего невозможного в этом мире нет - всё решают деньги...

||AZAZELLO|| | Достоевский

Re: вопрос по перепланировке

[Re: Holms] 17 октября 2005 в 21:17

В ответ на:

Кинь мне в личку план БТИ (действительный) и обозначь(дорисуй) планируемые изменения.
В течении 2х суток дам ответ...
ЗЫ. Ничего невозможного в этом мире нет - всё решают деньги...

в том то и дело что плана бти нет. дом новый. только два месяца назад сдан. и я на данный момент получаю техпаспорт и свидетельство прав собственности.

Holms | R.I.P (UT7UK)

Re: вопрос по перепланировке

[Re: ||AZAZELLO||] 17 октября 2005 в 21:22

Нарисуй от руки и обязательно обозначь капиталки...

||AZAZELLO|| | Достоевский

Re: вопрос по перепланировке

[Re: Holms] 18 октября 2005 в 09:14

Прикріплені файли (23 завантажити)

планировка такая:

4 - была ванная комната по плану
6,8 - перенесена ванная комната. (причем балкон и комната соеденены оффициально через проектанта)

планировка такая:4 - была ванная комната по плану6,8 - перенесена ванная комната. (причем балкон и комната соеденены оффициально через проектанта)

Holms | R.I.P (UT7UK)

Re: ОК!

[Re: ||AZAZELLO||] 18 октября 2005 в 10:07

Смотри личку...

deleted#1 | Анонім

Re: вопрос по перепланировке

[Re: ||AZAZELLO||] 18 октября 2005 в 10:45

А ванные и санузлы в самом деле нельзя располагать над жилыми комнатами... Так что легально ты вряд ли это сделаешь

||AZAZELLO|| | Достоевский

Re: вопрос по перепланировке

[Re: ] 18 октября 2005 в 11:03

хорошо, а как быть с современными домами, где квартиры свободной планировки?

Bablugan | СуперСтар

Re: вопрос по перепланировке

[Re: ||AZAZELLO||] 18 октября 2005 в 12:09

Сорри что влез в топик со своим вопросом - у меня не перепланировка, а самозахват

части общественного корридора - теперь это корридор у меня в квартире, а там где раньше был вход в квартиру теперь вход в комнату, вопрос - реально ли узаконить это (район Соломенский, 1-к квартира, дом ЖЕКовский)?

Bablugan | СуперСтар

Re: вопрос по перепланировке

[Re: Bablugan] 18 октября 2005 в 12:15

Прикріплені файли (14 завантажити)

!

Holms | R.I.P (UT7UK)

Re: вопрос по перепланировке

[Re: ] 18 октября 2005 в 13:15

Согласен, легально это сделать нельзя...

Для общего развития предлагаю прочитать Рішення "Про правила забудови м. Києва" от 27.01.2005 Ст.2.3.18...

Но в этой сфере услуг,ещё раз повторю ВСЁ решают деньги...

MaxiMad | опытный писатель

Re:Аналогичный вопрос (+)

[Re: Bablugan] 18 октября 2005 в 13:56

У меня такая же проблема.
Если узнаешь информацию, буду благодарен если поделишься.

Bablugan | СуперСтар

Re:Аналогичный вопрос (+)

[Re: MaxiMad] 18 октября 2005 в 14:44

Да не вопрос, я особо и не интересовался, у меня в доме - из 14-ти этажей на 10-ти люди так сделали, вот посоветовал бы кто с чего начать

||AZAZELLO|| | Достоевский

Re:Аналогичный вопрос (+)

[Re: Bablugan] 18 октября 2005 в 15:44

В ответ на:

Да не вопрос, я особо и не интересовался, у меня в доме - из 14-ти этажей на 10-ти люди так сделали, вот посоветовал бы кто с чего начать

ну значит было у меня бти, за спасибо решать не захотели, придется теперь потратить время на хождения по инстанциям.

насколько мне объяснили процедура следующая:

- БТИ сняло фактическое расположение комнат
- с этим планом еду в райисполком, и говорю хочу поменять
- они мне дают список служб с кем надо согласовать (вроде это пожарники, сэс и архитектор)
- возвращаюсь в исполком, он выдает решение
- снова в бти на получение нового техпаспорта.

в общем придется убить еще кучу времени.
со слов знающих людей касательно можно/нельзя ванную распологать над жилыми помещениями мне было сказано буквально следующее "сколько я знаю случаев перепланировок по сравнению с которыми у тебя мелочь, разрешили все "

Lala | member

Re: вопрос по перепланировке

[Re: Holms] 18 октября 2005 в 17:17

мне тоже интересна цена вопроса..надо узаконить проём в стене и снос маленьких не несущих стен в ванной комнате...район Печерский...

Легионер | Свой среди чужих, чужой среди своих

Re: вопрос по перепланировке

[Re: Holms] 20 октября 2005 в 13:01

Еще один влез в тему со своим вопросом. На этапе строительства есть возможность чуть расширить дверной проем в кухню, см на 50, и на балкон ( дурной проект - один дверной проем без окна , хочу сделать двойным) Как лучше, договориться напрямую со строителями, предварительно они согласны, или все таки узаконить через застройщика , на этапе строительства это не так гемморойно, хотя тоже придеться попотеть. Или все таки забить, и пусть сделают это строители?

Holms | R.I.P (UT7UK)

Re: вопрос по перепланировке

[Re: Легионер] 20 октября 2005 в 13:15

Узаконить перепланировку легче и (дешевле?) на этапе строительства, но с обязательным согласованием и внесением изменений архитектором проекта дома(либо вед.архитектором проекта)...

Легионер | Свой среди чужих, чужой среди своих

Re: вопрос по перепланировке

[Re: Holms] 20 октября 2005 в 13:33

Так заморачиваться ради расширения двух проемов? Узаконить или забить? Пусть строители себе сделают...

ПС Квартиру, возможно, будем когда-то продавать

1

Autoua.net → Форум → Будівництво та ремонт нерухомості →

вопрос по перепланировке

Додаткова інформація

Модератор:

moderator, Outdriver

0 користувачів і 101 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 3613

Список дошок | Активні теми | Топ-100 тем за вчера

Помітити все прочитаним

Правила конференції | FAQ | Карта раздела | Стандартная версия