Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка "Львовский маеток" / Вирішення побутових проблем

Chilikin_d | приверженец

Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка "Львовский маеток"

21 июля 2014 в 11:51

Прикріплені файли (0 завантажити)

Продам свою 1-к квартиру Соф.Борщаговка "Львовский маеток". Первый этаж.Площадь 38,6м.
Сдача дома август-сентябрь. Дом готов на 100%. Делают придомовую территорию.
Очень удачная планировка. Возможно сделать маленькую 2-к.
Продаю по причине хотелки приобретения 2-к квартиры.
Квартира оплачена 100% у застройщика. Документы можно оформлять сразу на покупателя.
Цена 38000 у.е. Возможен символический торг.
(067)574-52-89 Дмитрий.

Chilikin_d | приверженец

Re: Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка

[Re: Chilikin_d] 21 июля 2014 в 12:08

Прикріплені файли (0 завантажити)

Фото

Chilikin_d | приверженец

Re: Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка

[Re: Chilikin_d] 21 июля 2014 в 12:12

Прикріплені файли (0 завантажити)

_AVP_ | Достоевский

Re: Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка

[Re: Chilikin_d] 21 июля 2014 в 12:26

у застройщика почти в 1.5 раза дешевле
http://maetok-lvivskiy.com.ua/stoimost-i-usloviya-prodazhi/

Змінено _AVP_ (12:29 21/07/2014)

Chilikin_d | приверженец

Re: Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка

[Re: Chilikin_d] 21 июля 2014 в 12:40

Во первых у застройщика с сегодняшнего дня изменились цены.
Во вторых таких квартир в продаже уже давно нет. Все выкуплено. В следующем доме однушки только 33 квадрата ( маленькие).
В третих следующий дом построен только 2 этажа. Достроют только в начале 2015.
Если покупателю интересно он перезвонит на сайт и узнает всю информацию.
Я не барыга и не перекупщик. Никогда не наживался на людях. Поставил актуальную цену за квартиру в которой можно будет делать ремонт уже в сентябре.
Я думаю для многих важно получить квартиру через месяц или смотреть как дом строиться еще пол года минимум. Тем более таких больших однушек в нем уже не будет.

alex_day | Супер писатель!

Re: Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка

[Re: Chilikin_d] 21 июля 2014 в 20:24

Добрый день
А как реально с транспортом?
Только машина? Сколько по времени реально до центра?

Chilikin_d | приверженец

Re: Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка

[Re: Chilikin_d] 21 июля 2014 в 20:30

С транспортом нет проблем. Сам собираюсь жить в этом комплексе. Много проходящих маршруток к метро. На этой неделе пустили маршрутку. Старт у нее прям на территории комплекса. Далее едет по кольцевой до обойного и через петропавловскую на чайку. Потом обратно.
До окружной 2,5 км.
Садик на территории строят. Уже коробку выгнали. В январе сдадут.
Школа есть и в софиевки и на окружной.
Я планирую возить на окружную в районе обойного рынка. Там хороший эко лицей.

Chilikin_d | приверженец

Re: Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка

[Re: Chilikin_d] 22 июля 2014 в 13:30

Ап

Куликай | старый писатель

Re: Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка

[Re: Chilikin_d] 22 июля 2014 в 13:39

Chilikin_d 21.07.2014 12:40 пишет:

Я не барыга и не перекупщик. Никогда не наживался на людях.

11400 грн за кв.м это дорого для Киевской области... да и 1-й этаж

а то, что из маленькой 1-комн. можно ещё сделать маленькую 2-комн. это

Змінено Куликай (13:41 22/07/2014)

Chilikin_d | приверженец

Re: Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка

[Re: Куликай] 22 июля 2014 в 13:52

Не могу спорить дорого или не дорого. Есть рыночная цена вторички новостройки- 1000$. И от этого никуда не денешься. Я покупал за 950$ за метр. По курсу 9,5. Теперь застройщик уже считает по 10.5. И заметьте считает не готовое жилье а которое строиться.

FAT_521 | энтузиаст

Re: Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка

[Re: Chilikin_d] 22 июля 2014 в 20:03

Chilikin_d 22.07.2014 13:52 пишет:

Не могу спорить дорого или не дорого. Есть рыночная цена вторички новостройки- 1000$. И от этого никуда не денешься.

А можно узнать откуда взята цена вторички? А то я за 1100 за квадрат в Киеве продать не могу

Змінено FAT_521 (20:04 22/07/2014)

Chilikin_d | приверженец

Re: Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка

[Re: FAT_521] 22 июля 2014 в 20:06

FAT_521 22.07.2014 20:03 пишет:

Chilikin_d 22.07.2014 13:52 пишет:

Не могу спорить дорого или не дорого. Есть рыночная цена вторички новостройки- 1000$. И от этого никуда не денешься.

А можно узнать откуда взята цена вторички? А то я за 1100 за квадрат в Киеве продать не могу

Мониторил всех застройщиков на соф. Борщаговке. Дом сдан- 1000$ за метр. И меньше не нашел. А вы что продаете? Хрущевку?

FAT_521 | энтузиаст

Re: Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка

[Re: Chilikin_d] 22 июля 2014 в 20:09

Chilikin_d 22.07.2014 20:06 пишет:

Мониторил всех застройщиков на соф. Борщаговке. Дом сдан- 1000$ за метр. И меньше не нашел. А вы что продаете? Хрущевку?

Новострой сданый, под чистовую отделку, глухо

_AVP_ | Достоевский

Re: Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка

[Re: Chilikin_d] 22 июля 2014 в 20:15

насколько я вижу на сайте курс 9.5. А в районе софиевской/петропавловской борщаговки много предложений по 700-800 за квадрат, и нередко со сниженым курсом к тому-же. Тот же Петровский квартал

Chilikin_d | приверженец

Re: Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка

[Re: _AVP_] 22 июля 2014 в 22:00

_AVP_ 22.07.2014 20:15 пишет:

насколько я вижу на сайте курс 9.5. А в районе софиевской/петропавловской борщаговки много предложений по 700-800 за квадрат, и нередко со сниженым курсом к тому-же. Тот же Петровский квартал

На сайте они еще не изменили. С вчерашнего дня у них:
10.5- на однокомнатные
10.00- на двушки
9.5 на двухуровневые.
Вот инфа: http://lvivskiy-m.com/?p=2564
Насчет петровского. Позвоните. И узнаете ихние цены. Я в свое время когда искал квартиру у них не купил. В маетке было дешевле

Змінено Chilikin_d (22:02 22/07/2014)

s_sss | старожил

Re: Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка

[Re: Chilikin_d] 23 июля 2014 в 01:10

Chilikin_d 21.07.2014 12:40 пишет:

Во первых у застройщика с сегодняшнего дня изменились цены.
Во вторых таких квартир в продаже уже давно нет. Все выкуплено. В следующем доме однушки только 33 квадрата ( маленькие).
В третих следующий дом построен только 2 этажа. Достроют только в начале 2015.
Если покупателю интересно он перезвонит на сайт и узнает всю информацию.
Я не барыга и не перекупщик. Никогда не наживался на людях. Поставил актуальную цену за квартиру в которой можно будет делать ремонт уже в сентябре.
Я думаю для многих важно получить квартиру через месяц или смотреть как дом строиться еще пол года минимум. Тем более таких больших однушек в нем уже не будет.

Сорри, не сдержался...
Рассматривал как вариант для себя, но сразу, как прочитал технические характеристики, отверг.
В четвертых - соседи-наркоманы/алкоголики (которых туда пачками переселяют из Киева) снесут этот дом к чертям (нельзя было автономное отопление/горячее водоснабжение организовать через отдельно стоящую станцию???)
В пятых - цена в долларах не актуальна - вы в гривне платили - сообщите цену

Или из-за своего провтыка хотите поживиться на других?
В шестых - в новых домах двушку можно будет купить за Вашу цену в долларах.
Я тоже не барыга и не перекупщик, но в 2-е от КГС в Киеве тоже в сентябре можно будет делать ремонт,... и не бояться что сосед-наркоман/алкоголик котлом взорвет весь дом...

Chilikin_d | приверженец

Re: Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка

[Re: Chilikin_d] 23 июля 2014 в 08:56

Я аж расстроился((( Зачем я дурак работал много лет и зарабатывал на квартиру. Намного проще было стать наркоманом на борщаговке. Может быть и меня бы переселили в " львовский маеток" в очередной пачке)))))
По поводу отопления газовым котлом. Сейчас живу в Ирпене. 90 процентов новостроек в Ирпене строят и построили с котлами. Ни разу не слышал о том, что есть какие то проблеммы.
Квартиру брал за гривны. Я уже писал. 950$ по курсу 9.5. Возмите ситезен и посчитайте.

Ign | Супер писатель!

Re: Продам 1-к квартиру

[Re: Chilikin_d] 23 июля 2014 в 18:20

не сдержался чтоб не влезть в тему, но одна фраза заставила ржать.
.....соседи-наркоманы/алкоголики (которых туда пачками переселяют из Киева)....
такой контингент если и выселяют, то в лучшем случае в село в 200-300 км от Киева в полуразваленую хату без удобств, а худшем - сразу на кладбище

никто не будет таким людям покупать в новострое квартиру
другой вопрос - это инфраструктура вокруг, вот у меня у знакомого который переехал из Киева в пригород - реальная проблемма, если ребенок или взрослый заболевает, то нужно везти в Киев или врача из Киева, так как селе есть только фельдшер
+ нужно понимать расходы на содержание этой квартиры, выяснить что с канализацией, водоснабжением, правовой статус земли на которой стоит дом.
По цене, может у застройщика и дешевле, но нужно выяснить окончательная ли это цифра или еще будут доплаты?
плюс в том что дом уже сдан, а те что строяться - это риск

julson | IesuiT

Re: Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка

[Re: Chilikin_d] 23 июля 2014 в 22:06

Chilikin_d 22.07.2014 13:52 пишет:

И заметьте считает не готовое жилье а которое строиться.

а ваше разве готовое?

у вас документы о праве собственности есть?
нет?
тогда разочарую, это всего лишь стройплощадка на данным момент, а не квартира

euroford | Супер писатель!

Re: Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка

[Re: julson] 24 июля 2014 в 00:31

julson 23.07.2014 22:06 пишет:

Chilikin_d 22.07.2014 13:52 пишет:

И заметьте считает не готовое жилье а которое строиться.

а ваше разве готовое? у вас документы о праве собственности есть?
нет?
тогда разочарую, это всего лишь стройплощадка на данным момент, а не квартира

Такое странное словосочетание есть "законченное строительством". Но по факту таки да. Я бы больше сетями поинтересовался, как там с канализацией, например, уж очень много там кварталов настроили. Ну и электрика само собой, как хит последних лет.

Наступна

Усі сторінки

Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка "Львовский маеток"

Продам 1-к квартиру Соф. борщаговка "Львовский маеток"

Додаткова інформація

Модератор: