Сдам 2-к квартиру / Вирішення побутових проблем

=AnDY= | опытный писатель

Сдам 2-к квартиру

26 августа 2015 в 22:31

В скором времени планируем сдавать свою 2-комнатную квартиру на Бальзака, 6, Троещина (рядом с ГлобалUA).
Ремонт делался с "0" лет 7 назад под себя. Сдается в первый раз.
Общая площадь 58 кв.м, большой балкон на 2 комнаты, отгороженный коридор с соседями. Пластиковые стеклопакеты, в т.ч. на балконе, кондиционеры, паркетные полы.
Фото приложу позже, после окончательного переезда.
Цена 7000 грн + комунальные платежи.

borusva | важничающий писатель

Re: Сдам 2-к квартиру

[Re: =AnDY=] 26 августа 2015 в 22:34

Цена оверпрайс

Varlov | СуперСтар

Re: Сдам 2-к квартиру

[Re: borusva] 26 августа 2015 в 22:37

а комуналка около 1500 затянит?

borusva | важничающий писатель

Re: Сдам 2-к квартиру

[Re: Varlov] 26 августа 2015 в 22:40

Больше, даю гарантию.
Если отопление подымется, как говорят, в 2 раза - посчитайте, сейчас тариф 9,22 за кв (вроде так)*58 кв.м. и это только отопление.
А еще и электричество с 1.09 дорожает.

Змінено borusva (22:41 26/08/2015)

VP_Son | V.I.P

Re: Сдам 2-к квартиру

[Re: Varlov] 26 августа 2015 в 22:43

Я здаю 74м на Правди за 6000. Просто для інформації.

=AnDY= | опытный писатель

Re: Сдам 2-к квартиру

[Re: borusva] 26 августа 2015 в 22:44

В ответ на:

Цена оверпрайс

Ну она того стоит)))))Паркет ( не бабушкин), двери из массива. Вся необходимая техника.

Змінено =AnDY= (22:45 26/08/2015)

=AnDY= | опытный писатель

Re: Сдам 2-к квартиру

[Re: Varlov] 26 августа 2015 в 22:52

Varlov 26.08.2015 22:37 пишет:

а комуналка около 1500 затянит?

Посмотрел отчеты в Портмоне. Максимальный счет был в феврале с отоплением 1600 грн. А так - 500-560 грн. без учета воды и с минимальным (100-150 квт) потреблением электроэнергии. Просто сложилось так, что мы там почти не живем, поэтому мне сложно судить сколько нормальный счет будет.

tamuk | важничающий писатель

Re: Сдам 2-к квартиру

[Re: =AnDY=] 27 августа 2015 в 08:28

=AnDY= 26.08.2015 22:52 пишет:

Varlov 26.08.2015 22:37 пишет:

а комуналка около 1500 затянит?

Посмотрел отчеты в Портмоне. Максимальный счет был в феврале с отоплением 1600 грн. А так - 500-560 грн. без учета воды и с минимальным (100-150 квт) потреблением электроэнергии. Просто сложилось так, что мы там почти не живем, поэтому мне сложно судить сколько нормальный счет будет.

500-600 это когда в квартире никто не живет. А реальный прайс будет около 1200-1500 грн. Свет, отопление, вода, услуги жэка, интернет.

Голые тарифы в портмоне выложить это хорошо, только выложите их с учетом всех услуг.

=AnDY= | опытный писатель

Re: Сдам 2-к квартиру

[Re: tamuk] 27 августа 2015 в 08:36

Мне сложно выложить реальные показатели, так как семья практически все время находилась со мной в Египте, либо тусили у бабушки на свежем воздухе. Поэтому за последний год не могу найти полного месяца, в котором проживали в квартире.

В конце концов, с реальным квартиросъемщиком конечную цену готовы обсуждать, в т.ч. и кто что за коммуналку будет оплачивать.

Yuriy T4 | Достоевский

Re: Сдам 2-к квартиру

[Re: =AnDY=] 27 августа 2015 в 09:55

У нас на троих за трешку на Оболони получалось (и пока получается) около 600 грн без супер экономии. +130 АйПинет + спутниковое - те около 800. Дом оснащен теплосчетчиком, счетчики на гор и хол воду

Varlov | СуперСтар

Re: Сдам 2-к квартиру

[Re: Yuriy T4] 27 августа 2015 в 10:17

Yuriy T4 27.08.2015 09:55 пишет:

У нас на троих за трешку на Оболони получалось (и пока получается) около 600 грн без супер экономии. +130 АйПинет + спутниковое - те около 800. Дом оснащен теплосчетчиком, счетчики на гор и хол воду

800 это лето и без отопления и плюс длинный светловой день, и свет включаете не раньше 8 часов вечера, ну и счетчики не маловажная вещь.

Juliet Capulet | Водитель троллейбуса

Re: Сдам 2-к квартиру

[Re: =AnDY=] 27 августа 2015 в 20:13

=AnDY= 26.08.2015 22:31 пишет:

В скором времени планируем сдавать свою 2-комнатную квартиру на Бальзака, 6, Троещина (рядом с ГлобалUA).
Ремонт делался с "0" лет 7 назад под себя. Сдается в первый раз.
Общая площадь 58 кв.м, большой балкон на 2 комнаты, отгороженный коридор с соседями. Пластиковые стеклопакеты, в т.ч. на балконе, кондиционеры, паркетные полы.
Фото приложу позже, после окончательного переезда.
Цена 7000 грн + комунальные платежи.

В качестве дружеского совета, которого у меня не спрашивали

Если хочешь быстро и эффективно сдать, ставь цену с учетом комунальных. Ну, расходники (свет и воду) можешь оставить арендаторам. Реалии сейчас таковы, что мало кому интересно подписываться на постоянно возрастающие тарифы. Это отпугивает многих. А если ты посчитаешь, какая у тебя средняя квартплата по году и включишь ее в стоимость аренды, у людей будет понимание, сколько им предстоит платить вне зависимости от сезона.
Все из собственного опыта

VP_Son | V.I.P

Re: Сдам 2-к квартиру

[Re: Juliet Capulet] 27 августа 2015 в 20:27

Зазвичай під "комунальними" розуміють додаткову оплату по лічильникам - світло, вода, тепло(якщо є). І це логічно - люди платять за те, що споживають.

.

Абрвалг | IesuiT

Re: Сдам 2-к квартиру

[Re: VP_Son] 27 августа 2015 в 20:30

тогда так и пишут "+ счетчики".

п.с. лично я прошу оплачивать счетчики ( где есть) + отопление....

Juliet Capulet | Водитель троллейбуса

Re: Сдам 2-к квартиру

[Re: VP_Son] 27 августа 2015 в 20:32

VP_Son 27.08.2015 20:27 пишет:

Зазвичай під "комунальними" розуміють додаткову оплату по лічильникам - світло, вода, тепло(якщо є). І це логічно - люди платять за те, що споживають.

Щас кто во что гаразд на рынке арендного жилья

ТС как бэ намекает

В ответ на:

Посмотрел отчеты в Портмоне. Максимальный счет был в феврале с отоплением 1600 грн. А так - 500-560 грн. без учета воды и с минимальным (100-150 квт) потреблением электроэнергии. Просто сложилось так, что мы там почти не живем, поэтому мне сложно судить сколько нормальный счет будет.

=AnDY= | опытный писатель

Re: Сдам 2-к квартиру

[Re: Juliet Capulet] 28 августа 2015 в 06:22

Juliet Capulet 27.08.2015 20:13 пишет:

В качестве дружеского совета, которого у меня не спрашивали
Если хочешь быстро и эффективно сдать, ставь цену с учетом комунальных.

Спасибо, учту

Kaminskyi | энтузиаст

Re: Сдам 2-к квартиру

[Re: =AnDY=] 28 августа 2015 в 11:42

Андрюха,
6000 грн = 3000 дол в год. Только ремонт убъешь. Забей.

=AnDY= | опытный писатель

Re: Сдам 2-к квартиру

[Re: Kaminskyi] 29 августа 2015 в 06:46

Саша, так мы ж переезжаем в другую. Этой чего стоять пустовать?

Lekha | подсевший на форум

Re: Сдам 2-к квартиру

[Re: Kaminskyi] 29 августа 2015 в 10:17

Kaminskyi 28.08.2015 11:42 пишет:

Андрюха,
6000 грн = 3000 дол в год. Только ремонт убъешь. Забей.

Ну необязательно же сдавать вандалам или людям со зверьём

Сергёга | V.I.P

Re: Сдам 2-к квартиру

[Re: Lekha] 29 августа 2015 в 16:19

Lekha 29.08.2015 10:17 пишет:

Kaminskyi 28.08.2015 11:42 пишет:

Андрюха,
6000 грн = 3000 дол в год. Только ремонт убъешь. Забей.

Ну необязательно же сдавать вандалам или людям со зверьём

иногда такие лапочки на вид, а по факту вандалы и зверьё
я бы не сдавал...подождал бы с пол годика-год, а потом бы сдал
думаю цены поднимутся. уже лезут потихоньку вверх

Наступна

Усі сторінки

Сдам 2-к квартиру

Сдам 2-к квартиру

Додаткова інформація

Модератор: