autoua
×
Это мобильная версия форума. Перейти на обычную версию форума ×
Вход
control | приверженец *
Захват чердака,как бороться?
31 августа 2015 в 11:35
Предыстория такова,что сосед живущий на одной с нами площадке решил прихватить чердак,дом сталинка 30 х годов,не только над своей квартирой но и над нашей.Сосед пытался подделать протокол собрания жильцов,но мы вовремя это остановили.Подскажите что делать и куда бежать чтобы не допустить застройки чердака.???
Змінено control (11:36 31/08/2015)
control | приверженец *
Re: Захват чердака,как бороться?
[Re: control] 31 августа 2015 в 11:51
А и ещё перекрытия деревянные и запланировал он залить железобетонные полы поверх существующих деревянных перекрытий,в разговоре с ним проскочило,что ему все равно на решение жильцов,мол будет там строить в любом случае.Куда обратиться чтобы хоть как то побороться с ним.Сие действо происходит не в Киеве,обычный обл.центр.
Змінено control (11:52 31/08/2015)
djokoo | важничающий писатель **
Re: Захват чердака,как бороться?
[Re: control] 31 августа 2015 в 13:13
если он простых слов не понимает, на закон плюет, то тогда бить: аккуратно, но сильно
Tarasoff | СуперСтар **
Re: Захват чердака,как бороться?
[Re: djokoo] 31 августа 2015 в 13:33
djokoo 31.08.2015 13:13 пишет:

если он простых слов не понимает, на закон плюет, то тогда бить: аккуратно, но сильно




+1 к бить, ибо в нашей стране в выигрыше всегда тот, кто не соблюдает закон
spd | IesuiT **
Re: Захват чердака,как бороться?
[Re: control] 31 августа 2015 в 17:09
Если начинает вести какие-то работы - вызывать милицию, т.к. незаконно. Нужно зафиксировать какое-то правонарушение с его стороны. По ходу дела обратиться в ЖЭК или местную администрацию. Дальше обращаться к юристу или самостоятельно подавать в суд. Основание: Решение КСУ , которое запрещает переоборудование без согласия всех совладельцев. Объясните соседу, что если он и сделает что-то - суд в итоге обяжет его привести чердак в первоначальное состояние, и он только потеряет напрасно время и деньги.
control | приверженец *
Re: Захват чердака,как бороться?
[Re: control] 31 августа 2015 в 18:12
Спасибо!Поизучаю
Светлячоk | СуперСтар ***
Re: Захват чердака,как бороться?
[Re: control] 31 августа 2015 в 18:26
стройинстпекция, прокуратура, суд. Рабочий вариант. Абсолютно незаконные действия


У бабушки сосед сделал в сталинке 2 уровень, имеет право ровно по площади своей квартиры. Для того собрано было согласования всех жильцов, разработан и утвержден в горисполкоме проект (на всю крышу), мы всё проверили, как собирались нагрузки, какие усиления, какие материалы использовал (вес), конфигурацию кровли новой. Только после независимой экспертизы с нашей стороны проекта разрешили делать, иначе стройинспекция блокировала. Плюс еще и контроллили ход строительства
control | приверженец *
Re: Захват чердака,как бороться?
[Re: Светлячоk] 31 августа 2015 в 18:54
Точь в точь наш вариант,только чувак делает пытается прихватить и над нашей квартирой ,без согласования с жильцами дома,не показывает никакие согласования и проекты.А ещё вопрос ,согласовывать он должен со всем домом или только с подъездом над которым хочет строить?Дом не большой ,всего 32 квартиры.Получается он должен получить добро от100% жильцов?
Змінено control (19:04 31/08/2015)
Светлячоk | СуперСтар ***
Re: Захват чердака,как бороться?
[Re: control] 31 августа 2015 в 19:10
control 31.08.2015 18:54 пишет:

Точь в точь наш вариант,только чувак делает пытается при хватить и над нашей квартирой ,без согласования с жильцами дома,не показывает никакие согласования и проекты.А ещё вопрос ,согласовывать он должен со всем домом или только с подъездом над которым хочет строить?Дом не большой ,всего 32 квартиры.Получается он должен получить добро от100% жильцов?




с подъездом, но в нашем случае - мы из другого подъезда, но смежные с ним и тоже последний этаж ))) и папа тогда работал в инспекции - чуваку пришлось пройти все круги ада экспертизы и согласования. Нам хорошо - сделал все согласования и проект с учетом и для нас, ему хорошо - увеличил жилплощадь, причем после наших проектных правок гарантированно безопасно, жильцам хорошо - отремонтировал подъезд и дорогу, и счетчик тепла им купил.
spd | IesuiT **
Re: Захват чердака,как бороться?
[Re: control] 31 августа 2015 в 21:36
В ответ на:

Получается он должен получить добро от100% жильцов?


Вообще в теории от 100%, как написано в Решении КСУ. Это уже всякие согласователи упростили до подъезда или смежных квартир, но если дело доходит до суда - там свой расклад, достаточно в иска от одного владельца квартиры, хотя в реале обычно такой иск подают несколько человек.
VP_Son | V.I.P *
Re: Захват чердака,как бороться?
[Re: spd] 31 августа 2015 в 21:39
spd 31.08.2015 21:36 пишет:

В ответ на:

Получается он должен получить добро от100% жильцов?


Вообще в теории от 100%, как написано в Решении КСУ. Это уже всякие согласователи упростили до подъезда или смежных квартир, но если дело доходит до суда - там свой расклад, достаточно в иска от одного владельца квартиры, хотя в реале обычно такой иск подают несколько человек.



Ну так гарантії, що від перебудови завалиться лише один під'їзд, ніхто не дасть.
larsenam | опытный писатель ***
Re: Захват чердака,как бороться?
[Re: control] 31 августа 2015 в 23:05
Встречный вопрос,- как сейчас законно прихватизировать чердак?
nickka | продавець овочів **
Re: Захват чердака,как бороться?
[Re: spd] 1 сентября 2015 в 09:21
spd 31.08.2015 17:09 пишет:

Объясните соседу, что если он и сделает что-то - суд в итоге обяжет его привести чердак в первоначальное состояние, и он только потеряет напрасно время и деньги.




А теперь, если можно, объясните мне и кто его заставит выполнить итоговое решение суда? Есть прецеденты когда у нас что-то кому-то незаконное разваляли? Ну кроме кличковских сносов мафов в последнее время?
Светлячоk | СуперСтар ***
Re: Захват чердака,как бороться?
[Re: nickka] 1 сентября 2015 в 14:37
nickka 01.09.2015 09:21 пишет:

spd 31.08.2015 17:09 пишет:

Объясните соседу, что если он и сделает что-то - суд в итоге обяжет его привести чердак в первоначальное состояние, и он только потеряет напрасно время и деньги.




А теперь, если можно, объясните мне и кто его заставит выполнить итоговое решение суда? Есть прецеденты когда у нас что-то кому-то незаконное разваляли? Ну кроме кличковских сносов мафов в последнее время?





чисто теоретически - http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0489-12

практически - случаев признания вплоть до суда больше на порядок, чем приведенных в исполнение ухвал, но они бывают но не по доброй воле кмк - то есть, если в доме родственника прокурора устроили балкончик или мансардочку, то шансы это устройство разобрать повышаются в разы
Sepultura | Супер писатель! **
Re: Захват чердака,как бороться?
[Re: control] 2 сентября 2015 в 10:31
control 31.08.2015 18:54 пишет:

Точь в точь наш вариант,только чувак делает пытается прихватить и над нашей квартирой ,без согласования с жильцами дома,не показывает никакие согласования и проекты.А ещё вопрос ,согласовывать он должен со всем домом или только с подъездом над которым хочет строить?Дом не большой ,всего 32 квартиры.Получается он должен получить добро от100% жильцов?




С подъездом и с теми квартирами, над которыми он планирует строиться.
spd | IesuiT **
Re: Захват чердака,как бороться?
[Re: nickka] 2 сентября 2015 в 19:30
В ответ на:

А теперь, если можно, объясните мне и кто его заставит выполнить итоговое решение суда? Есть прецеденты когда у нас что-то кому-то незаконное разваляли?



Практически вопрос упирается в финансирование работ. Например, в соседнем доме ЖЭК выиграл суд с жильцами, расширившими себе балкон. Открыли исполнительное производство, но жильцы ссылаются на отсутствие у них средств для приведения балкона в проектное состояние. Так и зависло.
В случае с самозахватом чердака ничего особенно не надо восстанавливать, могут и жильцы скинуться на демонтаж, если надо. Наверное, надо утрясать такое с ДВС.
ids | Скандалист **
Re: Захват чердака,как бороться?
[Re: control] 3 сентября 2015 в 10:59
control 31.08.2015 18:54 пишет:

Точь в точь наш вариант,только чувак делает пытается прихватить и над нашей квартирой ,без согласования с жильцами дома,не показывает никакие согласования и проекты.А ещё вопрос ,согласовывать он должен со всем домом или только с подъездом над которым хочет строить?Дом не большой ,всего 32 квартиры.Получается он должен получить добро от100% жильцов?


Львовянин что-ли? Там это модно.
Эдуард 123 | СуперСтар **
Re: Захват чердака,как бороться?
[Re: ids] 3 сентября 2015 в 11:09
Может просто понять выгодно это вам или нет и раздрешить ему строиться за макисмальное колличество плющшек для жильцов?... Не, Чего сразу запрещать?
spd | IesuiT **
Re: Захват чердака,как бороться?
[Re: Эдуард 123] 3 сентября 2015 в 18:52
В ответ на:

раздрешить ему строиться за макисмальное колличество плющшек для жильцов?... Не, Чего сразу запрещать?



ЖЫзненный опыт подсказывает, что выгода подобных переоборудований заключается в дармовой площади, а максимальные плюшки жильцам - это прямой убыток, делающий всю затею довольно затратной. Недаром же он хотел подделать протокол собрания жильцов.
Эдуард 123 | СуперСтар **
Re: Захват чердака,как бороться?
[Re: control] 3 сентября 2015 в 20:26
А ты сам пробовал собрать подписи жильцов одного дома. например перевести свою квартиру из жилого в нежилое?

Знаешь сколько г-на на себя обнаружишь? Всем реально пофиг, но многие встают в третью позицию и начинают требовать....
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Захват чердака,как бороться?

Додаткова інформація
Модератор:

 AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

0 користувачів і 442 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 6544