Ценообразование на дома / Вирішення побутових проблем

Aerosmith | Анонім

Ценообразование на дома

23 июня 2019 в 19:49

Ваприс следующий.
Радиус до 20 км от Киева, дом не старше 10 лет, метров, пусть будет до 150, понятно со всеми подведенными коммуникациям, с отделкой так, чтобы по крупному, лет 10, никуда сильно не лезть, с бюджетом 60, реально?

Bodion | СуперСтар

Re: Ценообразование на дома

[Re: ] 23 июня 2019 в 20:49

Aerosmith 23.06.2019 19:49 пишет:

Ваприс следующий.
Радиус до 20 км от Киева, дом не старше 10 лет, метров, пусть будет до 150, понятно со всеми подведенными коммуникациям, с отделкой так, чтобы по крупному, лет 10, никуда сильно не лезть, с бюджетом 60, реально?

За ці кошти навіть голу ділянку (10 соток) в нормальному місці буде проблематично знайти(

Roksimama | Еще та!

Re: Ценообразование на дома

[Re: ] 23 июня 2019 в 20:59

Вот тебя плющит на твой несчастный миллион (с)
То депозит, то свой бизнес, то новострой, то дом.
Я периодически мониторю дома. В пределах 40 км. За такие деньги можно купить голую коробку плюс 4-5 сотки земли. Вложить в ремонт надо ещё столько же чтобы просто комфортно жить.
Неплохие варианты проскакивают за 100+. И то - это же только в интернетике. А как оно по факту никто не смотрел.

Ign | Супер писатель!

Re: Ценообразование на дома

[Re: ] 23 июня 2019 в 21:02

И ещё учти что если дом строился «на продажу» то качество будет

XS1 | Достоевский

Re: Ценообразование на дома

[Re: ] 23 июня 2019 в 21:06

Aerosmith 23.06.2019 19:49 пишет:

... с бюджетом 60, реально?

Это 60 единиц какой валюты? Думаю, реально, если речь о чем-то типа биткоинов с сегодняшним курсообразованием. А в более приземленных валютах и хотелки нужно "приземлять".

Aerosmith | Анонім

Re: Ценообразование на дома

[Re: Roksimama] 23 июня 2019 в 21:12

Roksimama 23.06.2019 20:59 пишет:

Вот тебя плющит на твой несчастный миллион (с)
То депозит, то свой бизнес, то новострой, то дом.
Я периодически мониторю дома. В пределах 40 км. За такие деньги можно купить голую коробку плюс 4-5 сотки земли. Вложить в ремонт надо ещё столько же чтобы просто комфортно жить.
Неплохие варианты проскакивают за 100+. И то - это же только в интернетике. А как оно по факту никто не смотрел.

Два

(с) Рано или поздно их надо вложить, желательно до женитьбы)Ну и с города я давно хочу валить.

Aerosmith | Анонім

Re: Ценообразование на дома

[Re: Ign] 23 июня 2019 в 21:15

Ign 23.06.2019 21:02 пишет:

И ещё учти что если дом строился «на продажу» то качество будет

. Печаль конечно.

Ign | Супер писатель!

Re: Ценообразование на дома

[Re: ] 23 июня 2019 в 21:22

Вариант смотреть НЕновострои, а дома 3-5-10 летней постройки и изучать дом очень очень тщательно со знающими людьми.
Для ориентира - старый дом с 6 сотками в Крюковшине продали за 20 вроде, но там специфические участки - узкие и длинные

nickka | продавець овочів

Re: Ценообразование на дома

[Re: ] 23 июня 2019 в 21:24

Aerosmith 23.06.2019 21:15 пишет:

Ign 23.06.2019 21:02 пишет:

И ещё учти что если дом строился «на продажу» то качество будет

. Печаль конечно.

Тут ситуация как с квартирами. Если читать автоуа, то купить готовый дом невозможно. потому что в нем все будет не так как тебе нужно и еще в дополнение некачественно сделано. Надо ездить и смотреть.

Aerosmith | Анонім

Re: Ценообразование на дома

[Re: nickka] 23 июня 2019 в 21:29

nickka 23.06.2019 21:24 пишет:

Aerosmith 23.06.2019 21:15 пишет:

Ign 23.06.2019 21:02 пишет:

И ещё учти что если дом строился «на продажу» то качество будет

. Печаль конечно.

Тут ситуация как с квартирами. Если читать автоуа, то купить готовый дом невозможно. потому что в нем все будет не так как тебе нужно и еще в дополнение некачественно сделано. Надо ездить и смотреть.

100%.А где Земля стоит 60 за участок, в Конче шоли?

juiT | IesuiT

Re: Ценообразование на дома

[Re: ] 23 июня 2019 в 21:31

Aerosmith 23.06.2019 19:49 пишет:

Ваприс следующий.
Радиус до 20 км от Киева, дом не старше 10 лет, метров, пусть будет до 150, понятно со всеми подведенными коммуникациям, с отделкой так, чтобы по крупному, лет 10, никуда сильно не лезть, с бюджетом 60, реально?

Такие дома есть, правда уходят в тот же день.
Весной продавался в кооперативе Чернобылец за 60куе дом 140м2 с обустроенным двором, правда земли 4 сотки. Люди выезжали на ПМЖ.

Hammer | Властелин 12ти Вольт

Re: Ценообразование на дома

[Re: nickka] 23 июня 2019 в 21:31

nickka 23.06.2019 21:24 пишет:

Aerosmith 23.06.2019 21:15 пишет:

Ign 23.06.2019 21:02 пишет:

И ещё учти что если дом строился «на продажу» то качество будет

. Печаль конечно.

Тут ситуация как с квартирами. Если читать автоуа, то купить готовый дом невозможно. потому что в нем все будет не так как тебе нужно и еще в дополнение некачественно сделано. Надо ездить и смотреть.

Продать кстати тоже невозможно, потомушта щас кризис и оно должно стоить в 6 раз меньше.

Sashka!!! | важничающий писатель

Re: Ценообразование на дома

[Re: Ign] 23 июня 2019 в 21:48

Ign 23.06.2019 21:02 пишет:

И ещё учти что если дом строился «на продажу» то качество будет

Ой да ладно. Несколько знакомых купили дома в коттеджных городках(Софиевская, Петропавловская Борщага, Гатное и т.п). Изначально дома строятся на продажу. Земли 4-5 соток, дома 120-150 квадратов. Дома под чистовую отделку. Как раз в бюджете ТС. Материалы конечно не премиум, но и не ужас ужас, вполне себе(нормальная машинная штукатурка и стяжка пола, окна Рехау 70мм/фурнитура Мако, ленточный фундамент, стены газоблок+минвата+штукатурка+покраска, лестница бетон, не самая галимая кровля и ливневка, свет газ заведены. Они переехавшие со съемных квартир или маленьких квартир-хрущевок просто счастливы! Не, не так, СЧАСТЛИВЫ!
Совет ТС. Сейчас в 2-10 км от Киева строят уйму КГ в твоем бюджете в любом удобном направлении. Съезди и посмотри на уже построенные дома. Я был... Честно, ожидал увидеть материалы и качество стройки похуже, поэтому был приятно удивлен. У них там маржа на доме 10%, но при этом все поставлено на поток, на этом и зарабатывают деньги. Самому все тоже самое построить будет стоить еще и на 20-30% дороже...
П.с.: если нужны НОВЫЕ дома сделанные профессионалами и по уму - обрати внимание на дома от Татьяна5 с форума СтроимДом(не реклама).

Змінено Sashka!!! (21:56 23/06/2019)

julson | IesuiT

Re: Ценообразование на дома

[Re: ] 23 июня 2019 в 23:26

я давече вот здесь была страница
рекомендую

но потянешь ли?

Змінено julson (23:41 23/06/2019)

Ign | Супер писатель!

Re: Ценообразование на дома

[Re: julson] 23 июня 2019 в 23:29

julson 23.06.2019 23:26 пишет:

я давече вот здесь была http://www.sundolina.com/cms/concept.html
рекомендую
но потянешь ли?

Сайт не открывается

Eglor | СуперСтар

Re: Ценообразование на дома

[Re: Roksimama] 23 июня 2019 в 23:36

Roksimama 23.06.2019 20:59 пишет:

Вот тебя плющит на твой несчастный миллион (с)
То депозит, то свой бизнес, то новострой, то дом.
Я периодически мониторю дома. В пределах 40 км. За такие деньги можно купить голую коробку плюс 4-5 сотки земли. Вложить в ремонт надо ещё столько же чтобы просто комфортно жить.
Неплохие варианты проскакивают за 100+. И то - это же только в интернетике. А как оно по факту никто не смотрел.

а потом открываешь сайт с недвижимостью какой-нибудь Испании и понимаешь, что можешь купить такой же дом где-нибудь в Валенсии, а не, прости господи, в Ирпене.
И очень-очень крепко задумываешься.

julson | IesuiT

Re: Ценообразование на дома

[Re: Ign] 23 июня 2019 в 23:42

Ign 23.06.2019 23:29 пишет:

julson 23.06.2019 23:26 пишет:

я давече вот здесь была http://www.sundolina.com/cms/concept.html
рекомендую
но потянешь ли?

Сайт не открывается